Departamento 2 ambientes en alquiler en Lavalle 3916, Palermo

Departamento 2 ambientes en alquileren Lavalle 3916, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Estado
Reciclado

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 184 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 3916.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 859.7881.023.088

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 37% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 62 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 859.788/mes
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
213 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dueño directo: En alquiler Depto de 2 ambientes reciclado a nuevo living y dormitorio. Ubicado en excelente zona a 2 cuadras de la UTN, 3 de la Universidad de Palermo y 2 del Sanatorio Güemes (cercanías a Plaza Serrano). Edificio y barrio muy tranquilos y bajas expensas. Ideal estudiante o joven profesional. No apto para fumadores ni mascotas. Dueño directo. Solo para 1 ocupante. Requisitos: mes de adelanto + mes depósito+ garantía o seguro caución. Contrato por 2 o 3 años con aumentos trimestrales según IPC.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lavalle 3916

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 119 en la zona
Dia · Avenida Cordoba 38101 min · 92 m
Shell Select2 min · 152 m
Carrefour Express · Avenida Cordoba 37213 min · 189 m
Educacion · 73 en la zona
ESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02 · secundaria · publica2 min · 159 m
RETONO · otros · privada3 min · 209 m
RETOÑO · inicial · privada3 min · 209 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Scholem Aleijem4 min · 229 m
Patio Salguero5 min · 340 m
Antonio Abraham Zinny7 min · 474 m
Salud · 62 en la zona
CIMO - CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR · centro de salud · privado2 min · 150 m
EN FAMILIA · clinica especializada · privado3 min · 210 m
GERIATRICO MOM SRL · clinica especializada · privado3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 3916, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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