alquiler
USD 2.500
Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes en Palermo
Palermo·2 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en JERONIMO SALGUERO 1600, Palermo
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren JERONIMO SALGUERO 1600, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 423 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de JERONIMO SALGUERO 1600.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 970.0001.205.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 95 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 970.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 439 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 885.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO, UBICADO EN JERÓNIMO SALGUERO AL 1600, EN PLENO PALERMO.
LA PROPIEDAD CUENTA CON LIVING COMEDOR, DORMITORIO, COCINA, BAÑO COMPLETO Y PATIO PROPIO.
EXCELENTE UBICACIÓN, CERCANA A MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y TODOS LOS SERVICIOS DE LA ZONA.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificacion y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de caracter no contractual.
Las unidades publicadas estan sujetas a disponibilidad.
Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674 .Publicado por Migliorisi P.
Centenario a traves de Inmomap
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 580 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de JERONIMO SALGUERO 1600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 201 en la zona
Carrefour Express · Soler 40722 min · 103 m
Steven · Paraguay 37632 min · 103 m
Tutto Pane2 min · 110 m
Educacion
· 74 en la zona
AMADEO JACQUES · primaria · publica2 min · 115 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2) · inicial · publica2 min · 115 m
COLEGIO GUADALUPE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 184 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza General Guemes3 min · 198 m
Plaza de la unidad Latinoamericana4 min · 257 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles5 min · 304 m
Salud
· 53 en la zona
INSTITUTO ALPI · clinica especializada · privado2 min · 113 m
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado3 min · 207 m
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.8% total
- 25 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
- 10 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
- 06 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JERONIMO SALGUERO 1600, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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