Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Palermo · 2 ambientes

Alquiler temporario. 2 ambientes piso alto c/ cochera inc. full amenities

Beruti 3300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
52 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 2.858.220 por mes con expensas, un 177% mas que lo normal entre los 541 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Beruti 3300, Palermo.

177% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.858.220lo normal · 1.030.0001.337.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 177% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 207% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 104 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.030.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
544 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 930.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD Alquiler Temporario • Gastos Incluídos (Luz con tope). 2 amb Piso Alto c/ cochera Fija • Astor Palermo • Beruti entre Av. Coronel Díaz y Bulnes. FULL AMENITIES UBICACION: • A 100 mts. de Av. Coronel Diaz. • A 100 mts. del Shopping Alto Palermo. • A 200 mts. de Av. Santa Fé. • A 200 mts. Subte D Estación Bulnes. • A 350 mts. del Parque Las Heras. • Colectivos que pasan por la zona: 10, 12, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 160, 188, 194. SOBRE EL DEPARTAMENTO: • 2 amb con cochera fija y cubierta. • Todo equipado de primer nivel. • Living Comedor con 2 sofás, TV Smart, Mesa Ratona, Mesa extensible con 6 sillas. • Dormitorio en Suite con 2 camas separadas. Placares muy cómodos. TV. • Cocina equipada con electrodomésticos y vajilla. • Baño completo con Bañera. • Espectacular Balcón con vista abierta y panorámica. • Doble Vidrio Hermético. • 2 Equipos de A/A en cada ambiente. SOBRE EL EDIFICIO: • Full Amenities. • Piscina Descubierta para Adultos y Piscina para Niños. • Quincho y Parrillas. • SUM. • Solárium con deck de madera. • GYM. • Juegos para niños. • Seguridad 24 hs. SOBRE EL CONTRATO: • Contrato Temporal. • 1 mes adelantado, 1 mes de depósito. • Certificado de estudio o ingresos demostrables. • Honorarios inmobiliarios del 20% sobre el total del contrato. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496. PB

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.600: primer mes USD 1.800 y deposito USD 1.800.

Costo de entradaUSD 3.600
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 285 en la zona
Carrefour Express · Billinghurst 18762 min · 103 m
Alto Palermo · Avenida Santa Fe 32532 min · 112 m
Suevia2 min · 127 m
Educacion · 85 en la zona
CENTRO JUNCAL · adultos · publica3 min · 204 m
JIC N° 03 DE 01 · inicial · publica4 min · 262 m
WENCESLAO POSSE · primaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 19 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16457 min · 445 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras8 min · 491 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex9 min · 546 m
Salud · 65 en la zona
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS · centro de salud · privado2 min · 111 m
CLINICA BAZTERRICA S.A. · hospital/clinica · privado3 min · 166 m
CLINICA DEL SOL · hospital/clinica · privado3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Beruti 3300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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