Departamento en alquiler en Mataderos · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Mataderos · 2 ambientes

Venta de Departamento en Mataderos

Artigas Manuel De 5196. Entre Guardia Nacional y Escalada · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mataderos

Esta en lo normal

Sale $ 820.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 11 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de Artigas Manuel De 5196. Entre Guardia Nacional y Escalada.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 820.000lo normal · 820.000726.500930.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 ambientes
$ 820.000/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 785.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Departamento en Mataderos, Capital Federal ¡Descubre tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un hermoso departamento de dos ambientes, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo en un entorno acogedor. Características del departamento: Cocina con lavadero: Espacio funcional y bien equipado, perfecto para facilitar tus tareas diarias. Living comedor con balcón: Amplio y luminoso, ideal para relajarte y disfrutar de vistas al exterior. Dormitorio en suite: Con baño completo, ofreciendo privacidad y confort. Zonas comunes del edificio: El edificio cuenta con hermosas áreas de uso común, incluyendo juegos para niños y parrillas, perfectas para disfrutar de momentos al aire libre con familiares y amigos. Ubicación estratégica: Ubicado a metros de la Avenida Juan B. Alberdi, este departamento te brinda excelente conectividad con los principales medios de transporte de la ciudad, facilitando tus desplazamientos y asegurando acceso rápido a servicios y comercios. Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QBM-1813)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Doctor Juan Bautista Alberdi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 29 en la zona
Frigorifico Entre Todos · Avenida Directorio4 min · 259 m
La Mejor Carniceria · Jose Enrique Rodo4 min · 274 m
Frigorifico Entre Todos · Avenida Directorio4 min · 278 m
Educacion · 40 en la zona
CFP Nº 36 DE 20 POLO MATADERO · adultos · publica3 min · 218 m
ESCUELA TECNICA N° 20 DE 20 CAROLINA MUZILLI · secundaria · publica3 min · 218 m
ESC. PRIMARIA N°23 DE 20 · primaria · publica5 min · 323 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque Doctor Juan Bautista Alberdi4 min · 270 m
Plaza Sebastian Borro6 min · 363 m
Plaza de los Mataderos7 min · 461 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO DEBORA SRL · centro de salud · privado7 min · 428 m
CESAC Nº 4 · centro de salud · publico9 min · 557 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA OCULAR (CENTRO OFTALMOLOGICO OLIDEN) · centro de salud · privado9 min · 593 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 750.000ARS 700.00021 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Como vinieron los alquileres en Mataderos

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Mataderos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Artigas Manuel De 5196. Entre Guardia Nacional y Escalada, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Departamento en alquiler
WhatsApp