Departamento en alquiler en Mataderos · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Mataderos · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcón, Patio y Cochera, en Mataderos

ALBARIÑO 900. Entre Artigas, Manuel De y Carolina Muzilli · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
60 m²
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mataderos

Esta en lo normal

Sale $ 1.050.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Mataderos publicados a menos de 5 cuadras de ALBARIÑO 900. Entre Artigas, Manuel De y Carolina Muzilli.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050.000lo normal · 965.000872.5001.036.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 965.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 850.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de departamento 2 ambientes en Mataderos, Capital Federal Excelente 2 ambientes al frente con cochera en pleno Mataderos Ubicado en 1º piso con ascensor. Cuenta con living comedor con cocina integrada, equipada con bajo mesada, alacena y ventilación natural. Dormitorio amplio y luminoso con placard empotrado e interiores completos, toilette y baño completo. La propiedad cuenta con dos espacios exteriores: balcón al frente y patio propio. NO ACEPTA MASCOTA. Requisitos : Mes de adelanto , deposito en usd 900 , garantía propietaria familiar directo CABA o seguro de caución Finaer o Respaldar Contrato a 24 meses , de aumento trimestral por índice IPC tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-5874)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 35 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alberto Castillo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 32 en la zona
Carnes del Rodeo · Avenida Juan Bautista Alberdi2 min · 146 m
La Coruja3 min · 164 m
Wang Ke · Avenida Juan Bautista Alberdi3 min · 175 m
Educacion · 35 en la zona
RAYITO DE SOL · otros · privada4 min · 225 m
JIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13) · inicial · publica5 min · 327 m
PROF. LUZ VIEIRA MENDEZ · primaria · publica5 min · 327 m
Espacios verdes
Plazoleta Alberto Castillo9 min · 549 m
Plazoleta Pelagio Luna10 min · 638 m
La Historia Oficial (Paseo del Cine)16 min · 998 m
Salud · 13 en la zona
CMB Nº 20 · centro de salud · publico9 min · 571 m
CENTRO EDICO BARRIAL N20 · centro de salud · publico9 min · 582 m
BENDITA VICTORIA · clinica especializada · privado9 min · 583 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mataderos

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Mataderos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALBARIÑO 900. Entre Artigas, Manuel De y Carolina Muzilli, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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