Departamento 2 ambientes en alquiler en Corvalán 2636, Mataderos

Departamento 2 ambientes en alquileren Corvalán 2636, Mataderos

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
40 m²
Antigüedad
35 años
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mataderos

Esta en lo normal

Sale $ 750.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de Corvalán 2636.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
$ 750.000/mes
Tamaño normal
24 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corvalán 2636. Departamento dos ambientes. Sin expensas con patio. Por favor, LEER COMPLETO. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Departamento tipo PH sin expensas. Departamento tipo casa. Living-comedor con cocina integrada y ventana balcón de aluminio, con persiana y salida al patio. Dormitorio con placard, ventanas de aluminio con persiana y pisos cerámicos. Patio con sector para lavarropas. Baño completo. Artefacto de cocina a gas no provisto. Se entrega recién pintado. Medidas aproximadas: Total: 42 m². Cubiertos: 30 m². Patio: 12 m². Se puede dar destino como vivienda, profesional o comercial. Antigüedad aproximada: 35 años. Colectivos que pasan por la zona: 5, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. Sobre la calle Corvalán 2636, entre Echeandía y Zuviría. A dos cuadras de la avenida Eva Perón y a cuatro cuadras de la avenida Escalada. Requisitos de la propietaria: • No se permiten mascotas. No se permite el ingreso de motos. • Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes. • Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral. • Mes adelantado. • Depósito de garantía: un mes y medio. • Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. • Demostración de ingresos. • Certificación de firmas y seguro de incendio. • El inquilino no paga honorarios inmobiliarios cuando el destino es vivienda. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253, CSI: 6166. Por favor, LEER COMPLETO. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 710.000· 38 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Corvalán 2636

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Henry Dunant) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 17 en la zona
Delicias de Matadores · Corvalan5 min · 349 m
Changomas · Avenida Eva Peron 55266 min · 394 m
Buenos Aires · Avenida Eva Peron6 min · 412 m
Educacion · 33 en la zona
CENS Nº 91 DE 13 · adultos · publica4 min · 228 m
HOMERO MANZI · primaria · publica4 min · 228 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica6 min · 382 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Henry Dunant8 min · 493 m
Plaza Henry Dunant8 min · 530 m
Plazoleta Emilio Troncoso9 min · 591 m
Salud · 5 en la zona
CESAC Nº 14 · centro de salud · publico8 min · 526 m
ESTABLECIMIENTO PREVENTIVO ASISTENCIAL DE DROGADEPENDENCIA NIVEL I (AMBULATORIO) POLA 2497 · centro de salud · privado9 min · 568 m
CMB Nº 28 · centro de salud · publico10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Mataderos

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 15,4% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Mataderos

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corvalán 2636, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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