alquiler
USD 1.850
Departamento · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Nuñez·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Pico 2361, Lomas de Nuñez
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 310.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000Departamento 2 ambientes en alquileren Pico 2361, Lomas de Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Antigüedad
- 5 años
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Nuñez
Sale $ 1.897.900 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 162 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Lomas de Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Pico 2361.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.897.900lo normal · 1.438.0001.185.9791.849.778
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 56 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.438.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 557 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.275.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Este departamento ennpido 28, de 2 ambientes se encuentra disponible para alquiler y alquiler temporal en Lomas de Núñez.
La unidad al frente cuenta con 47 m2 de superficie construida y 50 m2 totales.
Su distribución consta de un living comedor, cocina equipada con comedor diario, lavadero con lavarropas, 1 dormitorio con aire acondicionado y 1 baño completo.
El inmueble posee calefacción por caldera, amoblado completo, balcón orientado al norte, microondas y frigobar.
El edificio de 5 años de antigüedad dispone de vigilancia, gimnasio, pileta, solarium, parrilla y SUM.
Ubicado en una zona residencial muy tranquila del barrio, destaca por su excelente conectividad con avenidas principales, cercanía a transporte público, espacios verdes y centros comerciales.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.
Costo de entradaUSD 2.000
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pico 2361
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Lima) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 99 en la zona
Carrefour Express · Deheza 22393 min · 175 m
Horacio · Cuba 46803 min · 187 m
Simona4 min · 242 m
Educacion
· 19 en la zona
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada1 min · 11 m
COLEGIO SAN EDUARDO · secundaria · privada7 min · 452 m
JARDIN DE INFANTES SAN EDUARDO · inicial · privada7 min · 454 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plaza Felix Lima2 min · 110 m
Plazoleta Trinidad y Tobago5 min · 324 m
Jardines de Pissarro5 min · 337 m
Salud
· 11 en la zona
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado6 min · 370 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado7 min · 421 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 37,5% mas que en julio de 2026 y un 12,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.243/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.176.343/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pico 2361, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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