alquiler
$850.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Lomas de Nuñez · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Calle Congreso 2167, Lomas de Nuñez
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Calle Congreso 2167, Lomas de Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Nuñez
Sale $ 1.380.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 93 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Lomas de Nuñez publicados a menos de 5 cuadras de Calle Congreso 2167.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.380.000lo normal · 1.147.0001.458.320
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.147.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 407 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.110.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes a 3 cuadras de la Estación de Subte Congreso de Tucumán.
Excelente ubicación, con muy buenas conexiones y a 2 cuadras de la Av.
Cabildo.
El departamento cuenta con una cocina completa integrada al living comedor.
Baño completo y dormitorio amplio con placard.
Tiene AACC tanto en el dormitorio como en el living. Alquiler en pesos con aumento trimestral por IPC. ABL $ 32.000 aprox.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 31 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Calle Congreso 2167
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 255 en la zona
Central Carnes1 min · 35 m
Quiosco Ya! · Cuba 22001 min · 51 m
La Nueva Congreso1 min · 61 m
Educacion
· 66 en la zona
EL BUEN AMIGO · inicial · privada3 min · 176 m
ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada3 min · 207 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10) · inicial · publica5 min · 318 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Alberti4 min · 248 m
Patio del Niño10 min · 626 m
Plazoleta General Francisco Ramirez12 min · 759 m
Salud
· 35 en la zona
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado4 min · 248 m
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado4 min · 281 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 37,5% mas que en julio de 2026 y un 22,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.2%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.2%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 980.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.851/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.084.103/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.1%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Congreso 2167, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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