alquiler
$2.000.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Lomas de Nuñez·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Cabildo 4315, Lomas de Nuñez
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 121.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Cabildo 4315, Lomas de Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Lomas de Nuñez
Sale $ 771.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 86 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Lomas de Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo 4315.
32% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 771.000lo normal · 1.142.1401.314.048
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.142.140/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 390 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.030.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LATERAL LUMINOSO PISOS PLASTIFICADOS.
BAJAS EXPENSAS!!! LIVING Y DORMITORIO CON VENTANAS, INGRESA MUCHA LUZ NATURAL BAÑO COMPLETO Y COCINA SEPARADA APTO PROFESIONAL SERVICIOS INDIVIDUALES EXPENSAS $ 121.000.- Ubicación estratégica sobre Avda.
Cabildo, zona de comercios , frente a Metrobús, a cuadras de accesos a Panamericana. A pocas cuadras de espacios verdes, plazas , cercano a Parque Saavedra.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 895.000· 26 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Cabildo 4315
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Arturo Marasso) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 112 en la zona
Estancia Roma1 min · 13 m
Del Pueblo · Avenida Cabildo1 min · 39 m
Dia Market1 min · 41 m
Educacion
· 29 en la zona
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica4 min · 284 m
RICARDO MONNER SANS · primaria · publica4 min · 284 m
INSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOR · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 361 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Arturo Marasso2 min · 138 m
Joaquin Campana2 min · 147 m
Carlos Sanchez Viamonte3 min · 182 m
Salud
· 19 en la zona
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado1 min · 85 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado3 min · 204 m
HOGAR GERIATRICO BELGRANO R · clinica especializada · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 07 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Nuñez
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 37,5% mas que en julio de 2026 y un 12,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.7%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 765.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas de Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.176.343/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Lomas de Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Cabildo 4315, Lomas de Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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