Departamento 2 ambientes en alquiler en Ortega y Gasset al 1800, Las Cañitas

Departamento 2 ambientes en alquileren Ortega y Gasset al 1800, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
57 m²

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Piden de mas

Sale $ 2.247.080 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 283 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Ortega y Gasset al 1800.

35% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.247.080lo normal · 1.665.0001.182.8382.106.378

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.665.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
460 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.475.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor inmobiliario responsable; Arquitecto Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 ALQUILER Dúplex de Categoría en Las Cañitas – Impecable, Luz Natural y Diseño Un departamento moderno, en excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir. Ubicado en un piso alto, destaca por su luminosidad y una distribución que separa perfectamente el área social de la privada. DISTRIBUCIÓN: Planta Social: Living-comedor con salida a balcón. Toilette de recepción y cocina integrada con buenos acabados. Planta Privada: En el nivel superior se encuentra el dormitorio principal, que cuenta con vestidor y baño completo en suite. Metraje: La escritura indica 41,7 m² totales, pero es importante destacar que esta superficie no contempla la planta alta, por lo que el espacio real de vivienda es mucho mayor. EL EDIFICIO: Terraza: Piscina con solárium y vistas abiertas. Servicios: Laundry, camaras de seguridad y piscina. UBICACIÓN Y MOVILIDAD: Situado en una de las cuadras más buscadas de Las Cañitas, combinando un entorno residencial de alto nivel con gran conectividad. Transporte: Acceso inmediato a la Av. Luis María Campos y Av. del Libertador. Gran variedad de líneas de colectivo y cercanía a la estación de tren Lisandro de la Torre (Línea Mitre). Entorno: A pocos metros de la mejor oferta gastronómica de la zona, el Campo Argentino de Polo y espacios verdes. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.

Costo de entradaUSD 2.400
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.280
En 12 meses
~USD 1.553

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ortega y Gasset al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 141 en la zona
Depensa de Pollo1 min · 38 m
Malabra · Arce 5021 min · 40 m
Buenos Aires Bakery · Arce 5021 min · 78 m
Educacion · 41 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 155 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica2 min · 155 m
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 186 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Paseo Arzoumanian2 min · 126 m
Paseo Arzoumanian2 min · 152 m
Paseo Arzoumanian3 min · 181 m
Salud · 15 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado2 min · 112 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado2 min · 158 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico4 min · 283 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Las Cañitas

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ortega y Gasset al 1800, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

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