Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Dorrego al 2700, Las Cañitas

Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Dorrego al 2700, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
34 m²

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Esta en lo normal

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 287 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Av. Dorrego al 2700.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 981.4051.140.006

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 981.405/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
229 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 869.434
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Departamento 1 ambiente en Las Cañitas Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Alquiler sin muebles Monoambiente flexible con balcón | Palermo • Las Cañitas El espacio Un monoambiente funcional y luminoso en un edificio moderno sobre Av. Dorrego al 2700. Pensado para quienes buscan practicidad, seguridad y una ubicación con conectividad inmejorable en el límite de Palermo, Las Cañitas y Colegiales. Cocina americana integrada con anafe a gas (sin horno ni electrodomésticos de ningún tipo; espacio libre para equipar si cuenta con equipos o puede agregarse horno electrico y heladera • Baño completo. • Balcón cómodo • Climatización: Aire acondicionado y calefacción por gas. El edificio • Encargado permanente. • Sector de laundry. -Terraza común con pileta. Ubicación y conectividad estratégicaLa ubicación es ideal tanto para residentes locales como para estudiantes o profesionales extranjeros: A pie: A minutos del Hospital Militar Central, del Instituto Geográfico Nacional y del Regimiento de Patricios. Educación: Zona muy conveniente y directa para estudiantes de la Universidad de Belgrano (UB), la Universidad de Palermo (UP), dependencias de la UBA (como la Facultad de Ciencias Exactas o Agronomía) y la Escuela Superior de Guerra. Esparcimiento: Muy cerca del polo gastronómico de Las Cañitas, del viaducto de Palermo, de la zona de productoras de Palermo Hollywood y a pocos minutos de los Bosques de Palermo. Transporte público a pasos: Subte y Tren: A solo dos cuadras de la estación Ministro Carranza de la Línea D y de la estación de tren Mitre (ramal a Retiro/Tigre). A pocas cuadras de la estación Palermo del tren San Martín. Metrobus y Colectivos: Conectividad rápida hacia toda la ciudad a través del Metrobus de Av. Juan B. Justo y de Av. Santa Fe. Líneas de colectivo cercanas: 15, 29, 34, 39, 55, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 108, 111, 118, 152, 161, 166, entre otras. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 950.000· 181 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Dorrego al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 150 en la zona
Brusati · Avenida Luis Maria Campos 2421 min · 50 m
Irma · Avenida Luis Maria Campos 2561 min · 59 m
Spiga · Avenida Luis Maria Campos 2601 min · 62 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada4 min · 248 m
FIDEL LOPEZ · primaria · publica4 min · 268 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda3 min · 197 m
Patio Carranza4 min · 230 m
Plaza Las Cañitas4 min · 231 m
Salud · 16 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado1 min · 80 m
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado7 min · 464 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado8 min · 488 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Las Cañitas

El alquiler de departamentos de un ambiente en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Las Cañitas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Dorrego al 2700, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

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