alquiler
$1.450.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes
Las Cañitas·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Rep. DE Eslovenia al 1900, Las Cañitas
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 233.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Rep. DE Eslovenia al 1900, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.133.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 343 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Rep. DE Eslovenia al 1900.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.133.000lo normal · 1.352.0001.861.855
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.352.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 424 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.270.869
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
GRAN ALQUILER, DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN EN LAS CAÑITAS CON EXCELENTE VISTA Y SUPER LUMINOSO °DOS AMBIENTES °FRENTE CON BALCÓN °COCINA APARTE °PISOS DE MADERA °CONEXIÓN PARA LAVARROPA °INMEJORABLES PLACARES °SÚPER LUMINOSO °TODO LUZ EN ESQUINA, EXCELENTE VISTA, BUENA UBICACIÓN °SEGURIDAD POR CAMARA DE VIGILANCIA EN HALL DE ENTRADA Y TODOS LOS PISOS °LIVING CON BALCON A CALLE BAEZ °LAVADERO INDEPENDIENTE °A 1 CUADRA DE AV.
LUIS MARIA CAMPOS Y HOSPITAL MILITAR TRANSPORTES: °METROBUS ECHEVERRIA °ESTACION DE METRO SANTA FE / OLLEROS °LINEA 118°B °Estación Federico Lacroze, Ferrocarril Línea Urquiza SE ENTREGA RECIENTEMENTE PINTADO °EXPENSAS: $233.000 ABL: $15.500 CONDICIONES: CONTRATO A DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN INDICE IPC GARANTIA PROPIETARIA CABA Y/O SEGURO DE CAUCION DEPOSITO USD 900 ADELANTO $900.000 MASCOTAS NO BIENVENDE AMELIA CLARO DEBORA VANESA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3236 * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859)*
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 900.000· 99 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Rep. DE Eslovenia al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque San Ignacio de Loyola) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 156 en la zona
Verduleria · Avenida Luis Maria Campos1 min · 39 m
21 de Septiembre · Avenida Luis Maria Campos 8471 min · 48 m
Campos · Avenida Luis Maria Campos 8071 min · 86 m
Educacion
· 39 en la zona
COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 20 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR DE SANIDAD · superior · privada3 min · 203 m
JARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09 MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 245 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Parque San Ignacio de Loyola5 min · 348 m
Cantero Ciudad de Pigue6 min · 354 m
Plazoleta Santa Barbara6 min · 404 m
Salud
· 20 en la zona
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico3 min · 201 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 321 m
GARDENIA · clinica especializada · privado5 min · 326 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rep. DE Eslovenia al 1900, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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