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USD 1.200
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Las Cañitas · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Pasaje San Benito de Palermo 1600, Las Cañitas
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 185.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Pasaje San Benito de Palermo 1600, Las Cañitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.085.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 212 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje San Benito de Palermo 1600.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.085.000lo normal · 1.275.6401.870.320
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.275.640/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 370 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.272.870
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en Las Cañitas, recién restaurado y en perfecto estado.
Muy luminoso, ideal para quienes buscan confort y una ubicación inmejorable.IfgRDCc9wRE
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pasaje San Benito de Palermo 1600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 108 en la zona
Brandon y Aaron1 min · 52 m
Carrefour Express · Avenida Del Libertador1 min · 95 m
La Pampa2 min · 98 m
Educacion
· 31 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 222 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica3 min · 222 m
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 303 m
Espacios verdes
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Paseo Arzoumanian6 min · 393 m
Paseo Arzoumanian8 min · 489 m
Salud
· 8 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado5 min · 307 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado7 min · 434 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.2% total
- 07 de oct de 2026ARS 980.000 → ARS 950.000-3.06%
- 03 de nov de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pasaje San Benito de Palermo 1600, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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