alquiler
USD 1.200
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Colegiales
Colegiales · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Olleros 2488, Colegiales
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 224.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Olleros 2488, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.074.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 379 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Olleros 2488.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.074.000lo normal · 1.380.0002.108.505
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.380.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 337 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.169.200
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Espectacular 2 ambientes amplios, al frente con balcón; Todo luz y sol; En impecable estado; Dormitorio en suite con vestidor; Toilette de recepción; A metros de Av.
Cabildo y Estación Olleros de la Línea D de subte.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 137 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Olleros 2488
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de proximidad Cramer) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 162 en la zona
La Fruta Alegre 2 · Avenida Cabildo 6761 min · 70 m
Lemon · Avenida Cabildo 6641 min · 71 m
Delicias Naturales · Avenida Cabildo2 min · 98 m
Educacion
· 65 en la zona
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09) · inicial · publica3 min · 204 m
MANUEL LAINEZ · primaria · publica3 min · 204 m
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada3 min · 222 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza de proximidad Cramer6 min · 389 m
Plazoleta Santa Barbara7 min · 469 m
Parque Ferroviario Colegiales8 min · 486 m
Salud
· 41 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DRA. CAROLINA CARMINATTI · centro de salud · privado1 min · 70 m
MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado1 min · 71 m
SAN ROMAN · clinica especializada · privado3 min · 199 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.0% total
- 23 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 850.000-15.00%
- 03 de nov de 2026ARS 850.000 → ARS 850.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.576/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olleros 2488, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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