alquiler
USD 1.200
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Colegiales
Colegiales · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
USD 1.300
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Departamento en alquiler
USD 1.300
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.600Departamento en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
Departamento de 40 m² Amoblado con 1 Dormitorio en Alquiler y Alquiler Temporal en Colegiales
Av. Álvarez Thomas · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 2.064.270 por mes con expensas, un 65% mas que lo normal entre los 165 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Av. Álvarez Thomas.
65% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.064.270lo normal · 1.250.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 65% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 73% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.250.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 228 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.195.463
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EL PRECIO INCLUYE TODO MÁS LUZ Alquiler y alquiler temporal departamento de 40 m Ubicado en una zona residencial muy tranquila y de gran conectividad, a pocas cuadras de Departamento 2 ambientes luminoso, acogedor y muy bien distribuido.
Disfruta de un espacio cómodo y funcional, completamente equipado con todo lo necesario para tu vivienda. ¡Excelente oportunidad en Colegiales! Ubicación inmejorable, en la intersección con Palermo, Chacarita, tres barrios con amplia oferta gastronómica y sitios de interes.
Ubicación privilegiada, cerca de transportes y servicios.
Descripción: Living-comedor con aire acondicionado frio/calor, sofá, lavarropas, y cocina a gas, con amplio ventanal moderno, vista abierta y arbolada, con ingreso del sol por la mañana.
Dormitorio con aire acondicionado frio/calor, con un gran ventanal moderno.
Amplio balcón.
Servicios gas, internet y expensas incluidas.
Servicio de electricidad por cuenta del inquilino.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.600: primer mes USD 1.300 y deposito USD 1.300.
Costo de entradaUSD 2.600
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Celedonio Esteban Flores) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 71 en la zona
Dia · Avenida Federico Lacroze2 min · 128 m
Dia · Avenida Alvarez Thomas2 min · 129 m
Granja · Avenida Federico Lacroze2 min · 143 m
Educacion
· 56 en la zona
INST.SAN PABLO APOSTOL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 73 m
CFP Nº 20 DE 14 · adultos · publica2 min · 124 m
ESCUELA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 255 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plazoleta Celedonio Esteban Flores3 min · 190 m
Plazoleta Colonia Esperanza3 min · 208 m
Plaza de Giribone y Cespedes5 min · 314 m
Salud
· 30 en la zona
CENTRO DE DIALISIS LACROZE · hospital/clinica · privado2 min · 152 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGIA INTEGRAL BELGRANO S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 275 m
CENTRO MEDICO COBERMED - LACROZE · centro de salud · privado5 min · 303 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.576/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Álvarez Thomas, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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