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USD 1.500
Departamento · 56m² · 3 Ambientes
Colegiales · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ciudad de la Paz 500, Colegiales
ARS 960.000
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Departamento en alquiler
ARS 960.000
+ ARS 165.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ciudad de la Paz 500, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.125.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 85 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 5 cuadras de Ciudad de la Paz 500.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.125.000lo normal · 1.192.0001.570.320
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.192.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 384 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.170.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes en Ciudad de la Paz al 500, Belgrano
Un primer piso al frente que enamora apenas entrás: el living se abre a un balcón hermoso que lo llena de luz natural todo el día.
La cocina está integrada al living y se separa con un desayunador que le da un toque súper lindo, moderno y funcional al ambiente, ideal para el día a día o para recibir amigos.
La habitación también da a la calle, así que es igual de luminosa, y tiene a mano un baño completo.
En el último piso del edificio encotramos un SUM techado y cerrado, con mesas, sillas, parrilla y vajillero — perfecto para un asado o una juntada sin depender del clima. Y al lado, la cereza del postre: una pileta descubierta para disfrutar en verano sin salir del edificio.
La ubicación es un puntazo: a solo 2 cuadras de Federico Lacroze y Av.
Cabildo, una de las esquinas con más movimiento y mejor conectividad de la zona.
Tenés el subte a metros, un montón de líneas de colectivos, y a la vuelta de la esquina cafés, bares y locales comerciales de todo tipo.
Ideal para quien quiere vivir cómodo, bien conectado y con todo a mano.
Un depto luminoso, con amenities y en una de las zonas más lindas y prácticas de Capital.
Espero tu contacto para que puedas visitarlo!
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.920.000: primer mes $ 960.000 y deposito $ 960.000.
Costo de entrada$ 1.920.000
- Primer mes
- $ 960.000
- Deposito1mes
- $ 960.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 960.000
En 3 meses
~$ 1.008.582
En 12 meses
~$ 1.169.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 144 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ciudad de la Paz 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de proximidad Cramer) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 144 en la zona
Delicias Naturales · Avenida Cabildo2 min · 154 m
Volito2 min · 155 m
Frigorifico Colegiales · Ciudad de la Paz 6732 min · 157 m
Educacion
· 65 en la zona
CENTRO EDUC.COMPL.DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº 9 DE 09 · otros · publica3 min · 160 m
JUANA MANSO · primaria · publica3 min · 160 m
JII N°12 DE 09 · inicial · publica3 min · 160 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza de proximidad Cramer4 min · 282 m
Plazoleta Santa Barbara7 min · 438 m
Parque San Ignacio de Loyola7 min · 470 m
Salud
· 36 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DRA. CAROLINA CARMINATTI · centro de salud · privado3 min · 181 m
MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado3 min · 189 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado4 min · 260 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 25 de oct de 2026ARS 960.000 → ARS 960.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 118 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.455/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 917.982/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciudad de la Paz 500, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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