alquiler
USD 1.500
Departamento · 56m² · 3 Ambientes
Colegiales · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Maure 2500, Colegiales
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Maure 2500, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Interno
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 54 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 5 cuadras de Maure 2500.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 1.140.5001.499.583
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas bajas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.140.500/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 145 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 960.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
¡Excelente departamento de 2 ambientes en lo mejor de Colegiales!Ubicado sobre la calle Maure al 2500, en una zona residencial y estratégica, a solo 3 cuadras de la estación Olleros de la Línea D de Subte y de la Av.
Cabildo, con accesibilidad total.
La propiedad se encuentra en estado impecable y totalmente pintada, lista para mudarse.
Es una unidad interna que destaca por su excelente distribución y el nivel de sus terminaciones Características principales: Living comedor: Cuenta con un exclusivo mueble tipo biblioteca hecho a nuevo y salida a balcón francés.
Confort garantizado con equipo de aire acondicionado frío/calor instalado.
Cocina independiente: Totalmente reciclada a nuevo, moderna y funcional.
Incluye termotanque eléctrico y conexión para lavarropas.
Dormitorio: Amplio placard, ventilador de techo Baño completo: Reciclado a nuevo con materiales modernos y de muy buen gusto Con pisos de parquet hidrolaqueados en óptimas condiciones.
Mosquiteros en ventanas.
Se entrega con luces, espejo moderno en pasillo, perchero de madera en living comedor.
Un departamento ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y un estado impecable sin necesidad de reparaciones y una conectividad inmejorable en uno de los barrios más demandados de la ciudad. (subte, tren, metrobus) Expensas: $160.000 Requisitos: * Deposito 2 meses en U$S * Contrato por 12 o 18 meses con posibilidad de renovar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 144 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Maure 2500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de proximidad Cramer) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 147 en la zona
Crocante · Jorge Newbery 25122 min · 153 m
Carrefour Express · Ciudad de la Paz3 min · 173 m
First3 min · 177 m
Educacion
· 65 en la zona
CENTRO EDUC.COMPL.DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº 9 DE 09 · otros · publica2 min · 105 m
JUANA MANSO · primaria · publica2 min · 105 m
JII N°12 DE 09 · inicial · publica2 min · 105 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza de proximidad Cramer4 min · 250 m
Plazoleta Santa Barbara6 min · 397 m
Parque San Ignacio de Loyola7 min · 435 m
Salud
· 34 en la zona
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado3 min · 177 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DRA. CAROLINA CARMINATTI · centro de salud · privado4 min · 250 m
MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.8% total
- 16 de sept de 2026ARS 780.000 → ARS 750.000-3.85%
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 118 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 917.982/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maure 2500, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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