alquiler
USD 1.500
Departamento · 56m² · 3 Ambientes
Colegiales · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
USD 750
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Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 1.500Departamento en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
Alquiler depto 2 amb y cochera en colegiales
Palpa 3500, Piso 7, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.540.925 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 5 cuadras de Palpa 3500, Piso 7, Colegiales.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.540.925lo normal · 1.203.6001.032.1351.450.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 60 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.203.600/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 217 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.130.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de 2 años
Palpa al 3500
Cochera con fácil acceso por rampa
Piso alto
Vista abierta
Expensas: 350.000
Baulera dentro del depto
Balcón corrido
Cocina separada
Horno a gas
Calefon individual
Edificio con seguridad 24hrs
Pileta
Cochera de cortesía para invitados
Expensas y servicios a parte.
Requisitos:
1 mes de adelanto
1 mes de depósito trasladado a USD
Garantía: seguro de caución o Garantía propietaria en CABA (excluyente)
Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.500: primer mes USD 750 y deposito USD 750.
Costo de entradaUSD 1.500
- Primer mes
- USD 750
- Deposito1mes
- USD 750
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Giribone y Cespedes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 64 en la zona
Dia · Avenida Alvarez Thomas1 min · 75 m
Acasiem · Avenida Federico Lacroze4 min · 259 m
Los Hermanos · Avenida Federico Lacroze4 min · 259 m
Educacion
· 51 en la zona
ESCUELA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 103 m
INST.SAN PABLO APOSTOL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 118 m
SANTA TERESA DE LOS ANDES · inicial/primaria · privada3 min · 202 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza de Giribone y Cespedes3 min · 160 m
Plazoleta Celedonio Esteban Flores5 min · 298 m
Plazoleta Colonia Esperanza5 min · 305 m
Salud
· 30 en la zona
CMB Nº 11 · centro de salud · publico4 min · 236 m
CEREVE · clinica especializada · privado4 min · 240 m
CENTRO DE DIALISIS LACROZE · hospital/clinica · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 118 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.455/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 917.982/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 228 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Palpa 3500, Piso 7, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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