Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Cabildo 1116, Colegiales

Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Cabildo 1116, Colegiales

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Colegiales

Piden de mas

Sale $ 2.858.220 por mes con expensas, un 177% mas que lo normal entre los 270 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Av. Cabildo 1116.

177% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.858.220lo normal · 1.031.068

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 177% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 190% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 66 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.031.068/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
230 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 985.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DIVINO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. TOTALMENTE REFACCIONADO. HECHO Y EQUIPADO A NUEVO. Valor del alquiler: USD 1.500 + gastos mensuales de Electricidad $40.000. COCINA INTEGRADA CON AMPLIA MESADA DESAYUNADORA. CON BANQUETAS DE CUERO. CONEXION PARA LAVARROPA BAJO LA MESA DESAYUNADORA. PILETA JOHNSON DOBLE, CALEFON, MUEBLES DE COCINA Y GRIFERIA FV NUEVOS.- LIVING COMEDOR. CON COMODO Y AMPLIO SILLON Y MUEBLE RETACK DE ULTIMA GENERACION. BAÑO COMPLETO A NUEVO. EXTRACTOR. AIRES ACONDICIONADO DUAL INVERTER LG NUEVOS FRIO / CALOR EN DORMITORIO Y LIVING COMEDOR. HABITACION CON CORTINA DE BOAL BLANCA., SOMMIER Quenn. ROPA DE CAMA, MESAS DE LUZ Y LUMINARIAS TODO A ESTRENAR ILUMINACION LED EN TODOS LOS AMBIENTES. TODAS LAS INSTALACIONES Y CAÑERIAS HECHAS A NUEVO.- TODOS SUS AMBIENTES POSEEN VENTILACION EXTERNA. CALEFACCION POR LOSA RADIANTE. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. NI FUMADORES INMEJORABLE UBICACION SOBRE AV. CABILDO, METROBUS Y CORREDOR DE LA LINEA D DE SUBTE. A 1 CUADRA Y MEDIA DE LA CLINICA ZABALA. A 2 CUADRAS DE LA CLINICA DE LOS VIRREYES. A 4 CUADRAS DEL INSTITUTO ALEXANDER FLEMING. A 5 CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD DE BELGRANO. CERCA UNIVERSIDAD TORCUATO DI TELLA BARRIO DE COLEGIALES LIMITE CON BARRIO DE BELGRANO. Pagos a realizar al ingresar:Mes de adelanto (1500 USD). Honorarios profesionales. Fee de limpieza de check-out. Depósito en garantía. Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, internet, Videocable.. La información arquitectónica, funcional, planos, medidas, fotos, valor de expensas, descripción y servicios son de carácter descriptivos y aproximados. Datos proporcionados por el propietario/constructor y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. El interesado deberá realizar las consultas y verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de la operación y requiriendo las copias de la documentación que corresponda. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.600: primer mes USD 1.800 y deposito USD 1.800.

Costo de entradaUSD 3.600
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Cabildo 1116

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 185 en la zona
Super Store · Avenida Cabildo 11301 min · 11 m
Huertanet · Avenida Cabildo 11291 min · 39 m
Dia · Avenida Cabildo 11681 min · 40 m
Educacion · 63 en la zona
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada3 min · 183 m
I.C.E.A. ALTOS ESTUDIOS · superior · privada3 min · 204 m
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 215 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez3 min · 190 m
Parque Ferroviario Colegiales6 min · 385 m
Plazoleta General Francisco Morazan6 min · 398 m
Salud · 38 en la zona
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado1 min · 46 m
CTRO MECICO INSTITUTO PRIVADO DE UROLOGIA · centro de salud · privado1 min · 70 m
CENTRO MEDICO OBLIGADO · centro de salud · privado2 min · 106 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
USD 1.800USD 1.50003 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 1.500 → USD 1.800+20.00%

Como vinieron los alquileres en Colegiales

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Cabildo 1116, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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