alquiler
USD 1.200
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Colegiales
Colegiales · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
ARS 1.400.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
(paquete) teodoro garcia al 2800 - 16 años cochera balcon todo sol apto prof suite full amenities
Teodoro García 2800, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 51 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 349 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Teodoro García 2800, Colegiales.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.270.3201.850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 114 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.270.320/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 232 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.108.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 AMBIENTES.
TODO AL CONTRAFRENTE.
IMPECABLE (16 AÑOS).
COCHERA FIJA CUBIERTA N° EN PLANTA BAJA.
BALCON ATERRAZADO.
TODO SOL.
TODO EXTERNO.
APTO PROFESIONAL.
SUITE + TOILETTE.
COCINA INTEGRADA CON DESAYUNADOR.
PLACARD.
CALEFACCION INDIVIDUAL.
AGUA CALIENTE CENTRAL.
LAVADERO INCORPORADO.
TODO ELECTRICO.
EDIFICIO CON PISCINA, PARRILLA, SUM, LAUNDRY, TOTEM DE VIGILANCIA, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 400.000.- ENTRE CONESA Y CRAMER (ESTACION COLEGIALES DEL FFCC
• A 1 CUADRA DE AV.
FEDERICO LACROZE
• A 5 DE AV.
CABILDO, SUBTE LINEA D Y METROBUS) COLEGIALES Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Enrique Meler
• CUCICBA 4634 *FichaBrick= Ver datos *
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 137 avisos — este aviso pide 65% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Colegiales) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 126 en la zona
Autoservicio Estela1 min · 79 m
Supermercado Conesa · Conesa 8201 min · 90 m
Las Delicias · Palpa 29002 min · 96 m
Educacion
· 57 en la zona
CAP GRAL BERNARDO O'HIGGINS · adultos · publica3 min · 189 m
CAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINS · primaria · publica3 min · 189 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº 15 DE 09)JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica3 min · 189 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Parque Ferroviario Colegiales4 min · 226 m
Plaza de proximidad Cramer6 min · 353 m
Plaza de los Colegiales8 min · 526 m
Salud
· 45 en la zona
SISTEMA MEDICO EMPRESARIAL - CENTRO MEDICO LABORAL (SEDE CENTRAL) · centro de salud · privado1 min · 94 m
CENTRO MEDICO DIENST CONSULTING · centro de salud · privado2 min · 132 m
ASOCIACION EN DEFENSA DEL INFANTE CON TRASTORNOS NEUROLOGICOS (AEDIN) · centro de salud · privado2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+40.0% total
- 25 de sept de 2026ARS 1.000.000 → ARS 1.400.000+40.00%
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.576/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Teodoro García 2800, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Colegiales
alquiler
USD 1.500
Departamento · 56m² · 3 Ambientes
Colegiales · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · publicada ayer
alquiler
$1.250.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Colegiales · 4 amb · 3 dorm · 60 m2 · publicada ayer
alquiler
USD 1.200
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada ayer
alquiler
$1.500.000
Departamento · 83m² · 4 Ambientes
Colegiales · 4 amb · 3 dorm · 83 m2 · publicada ayer
alquiler
$1.400.000
Departamento · 73m² · 3 Ambientes
Colegiales · 3 amb · 3 dorm · 73 m2 · publicada ayer