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$700.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Coghlan · 1 amb · 1 dorm · 32 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Coghlan · 2 ambientes
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Coghlan · 2 ambientes
Alquiler | Departamento 2 Ambientes C/balcón, Cochera y Baulera | Coghlan
WASHINGTON 3372. Entre NuÑez y Manuela pedraza · Coghlan, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Coghlan
Sale $ 1.380.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Coghlan publicados a menos de 5 cuadras de WASHINGTON 3372. Entre NuÑez y Manuela pedraza.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.380.000lo normal · 1.518.3021.156.0001.917.900
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.518.302/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 985.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento en Saavedra, Capital Federal Departamento 2 ambientes al frente con amplio balcón de 5.90 x 1.80.
Características principales: Living comedor: cómodo y funcional con salida directa al balcón. Cocina: eléctrica integrada equipada y con conexión para lavarropas. Dormitorio: amplio con vestidor. Baño: completo en perfecto estado.
Detalles de categoría y el edificio: Cochera: con espacio para 2 autos. Baulera: espacio de guardado extra. Climatización: Equipado con aire acondicionado instalado. Luminosidad: Excelente entrada de luz natural.
Duración del contrato: 2 años.
Ajuste trimestral por IPC CABA.
Acepta mascota. C.U.C.I.C.B.A.
Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo.
Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL(ADA-ADA-4411)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 53 avisos — este aviso pide 71% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Fiorentino) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Amor1 min · 88 m
Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin 34681 min · 95 m
Dia Market2 min · 131 m
Educacion
· 34 en la zona
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 85 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 184 m
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes
· 24 en la zona
Plazoleta Francisco Fiorentino5 min · 294 m
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz5 min · 296 m
Plaza Petrona C. de Gandulfo9 min · 561 m
Salud
· 11 en la zona
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado3 min · 178 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado5 min · 304 m
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado6 min · 408 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Coghlan
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Coghlan esta hoy en una mediana de ARS 795.000 por mes, un 37,1% mas que en junio de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Coghlan
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.048/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.8%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 795.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Coghlan
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 812.762/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
WASHINGTON 3372. Entre NuÑez y Manuela pedraza, Coghlan, CABA, Provincia de CABA
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