Departamento 1 ambiente en alquileren Av Dr Ricardo Balbín 3200, Coghlan

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 • Contacto: Celia Tarzibachi ALQUILER | MONOAMBIENTE A ESTRENAR | BALCÓN | AMENITIES | COGHLAN LÍMITE SAAVEDRA Excelente monoambiente a estrenar en el moderno edificio Balbín 360 , ubicado en Av. Dr. Ricardo Balbín 3241, Coghlan. Nota: Foto de portada con IA. Piso 7°, Contrafrente , Orientación Noreste, 36 m² cubiertos + 4 m² de balcón, 40 m² totales. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y diseño funcional. Al estar en piso alto con orientación noreste, recibe luz natural durante gran parte del día y goza de privacidad y tranquilidad al no dar a la avenida. -- LAS PERLITAS DEL DEPARTAMENTO: -Doble ventanal con vidrios DVH de seguridad (excelente aislamiento térmico y acústico) con salida al balcón. -Aire acondicionado split frio/calor instalado. • Conexión para lavarropas dentro del departamento y laundry en subsuelo. • Agua caliente central. • Anafe y horno eléctrico. -- EXCELENTES AMENITIES: • Piscina descubierta con solárium. • Jardín y parque verde. • Parrillas. • Parrilla circular o fogonero. • Laundry. • Seguridad presencial las 24 horas. Ubicación y conectividad: Excelente accesibilidad. A pasos de la Estación Coghlan y Luis María Saavedra (Ramal Mitre). Numerosas líneas de colectivo sobre Av. Balbín y avenidas cercanas, con acceso rápido a Belgrano, Núñez, Saavedra y el centro de la ciudad, Subterráneo Línea \"D\", Estación Congreso de Tucumán. Edificio moderno pensado para el confort urbano, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. No dudes en comunicarte con nosotros y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.