Departamento 2 ambientes en alquiler en Vidal 2700, Coghlan

Departamento 2 ambientes en alquileren Vidal 2700, Coghlan

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
42 m²
Piso
4
Antigüedad
6 años · 2020
Estado
Muy bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Coghlan

Esta en lo normal

Sale $ 1.044.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 324 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Coghlan publicados a menos de 10 cuadras de Vidal 2700.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.044.000lo normal · 1.086.5001.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.086.500/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
362 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.101.500
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER COGHLAN CAPITAL FEDERAL Departamento moderno ubicado en el corazón de Coghlan, sobre avenida Vidal, en edificio de 4 pisos. Propiedad construida en 2020 que combina funcionalidad y confort en 45 m² de superficie. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se distribuye en 2 ambientes que aprovechan al máximo la luz natural. Cuenta con dormitorio amplio, living comedor integrado y baño completo con terminaciones modernas. La disposición de los espacios favorece la circulación y genera una sensación de amplitud característica de las construcciones contemporáneas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicado en piso 4 de edificio de 4 pisos • Construcción del año 2020 en excelente estado de conservación • Balcón con vistas a la ciudad • Baño completo con equipamiento moderno • Cocina moderna y equipada • Acabados de calidad y mantenimiento impecable UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se emplaza en una zona céntrica y segura de Coghlan, con acceso inmediato a transporte público. La proximidad a comercios, restaurantes y servicios complementarios convierte a esta ubicación en una opción práctica para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad. Avenida Vidal ofrece conectividad directa con diferentes puntos de la ciudad. IDEAL PARA Profesionales y parejas que buscan un departamento funcional, moderno y bien ubicado, sin renunciar a la calidad de vida en un barrio consolidado de la Capital Federal. Para conocer más detalles o coordinar una visita, contactá con nosotros. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Martin Rizzo • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.580.000: primer mes $ 790.000 y deposito $ 790.000.

Costo de entrada$ 1.580.000
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 842.598
En 12 meses
~$ 1.022.350

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 58 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Vidal 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 222 en la zona
RES2 min · 103 m
Dia · Avenida Cramer 28752 min · 132 m
Carrefour Express · Avenida Congreso2 min · 151 m
Educacion · 55 en la zona
INST. SUP. EDUSALUD DE CIENCIAS DE LA SALUD · superior · privada5 min · 292 m
LA CASITA DE ANY · otros · privada5 min · 298 m
LA CASITA DE ANY · inicial · privada5 min · 298 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez10 min · 632 m
Plazoleta Curuzu Cuatia11 min · 675 m
Paseo Renata11 min · 683 m
Salud · 29 en la zona
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado1 min · 16 m
RESIDENCIA NUEVA VIDA · clinica especializada · privado1 min · 74 m
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado2 min · 142 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Coghlan

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Coghlan esta hoy en una mediana de ARS 770.000 por mes, un 32,8% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Coghlan

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 770.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vidal 2700, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Coghlan

Busquedas relacionadas

ARS 790.000
Departamento en alquiler