alquiler
$650.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Centro / Microcentro · 1 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Reconquista 870, Centro / Microcentro
USD 700
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Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 1.400Departamento 2 ambientes en alquileren Reconquista 870, Centro / Microcentro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Antigüedad
- 20 años
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro
Sale $ 1.321.530 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 5 cuadras de Reconquista 870.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.321.530lo normal · 1.089.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 107 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.089.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 99 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.030.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Departamento de 58 m² de superficie construida disponible para alquiler y alquiler temporal en el Centro.
La propiedad de 2 ambientes se compone de living comedor, hall de entrada, cocina equipada con lavarropas, microondas y frigobar, 1 dormitorio con ropa de cama y 1 baño.
Cuenta con aire acondicionado, calefacción, amoblado completo e internet wifi en todos los sectores.
El edificio de 20 años de antigüedad posee ascensor, encargado y acceso para personas con movilidad reducida.
Esta zona comercial y de oficinas se caracteriza por su gran conectividad, con múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte, bancos, comercios de cercanía, locales gastronómicos y centros médicos de importancia a pocos metros.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.400: primer mes USD 700 y deposito USD 700.
Costo de entradaUSD 1.400
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Reconquista 870
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 96 en la zona
Open 25 HS · Paraguay1 min · 33 m
Panaderia Las 3 · Tres Sargentos 366-3701 min · 71 m
Carrefour Express · Paraguay 5212 min · 141 m
Educacion
· 34 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada4 min · 254 m
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada4 min · 280 m
IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica5 min · 290 m
Espacios verdes
· 41 en la zona
Plazoleta Juvenilia5 min · 295 m
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz5 min · 317 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera5 min · 330 m
Salud
· 34 en la zona
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado4 min · 277 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado4 min · 277 m
OBRA SOC DE LA ACTIVIDAD DE SEGUROS, REASEGUROS, CAPITALIZACION Y AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIVIENDA · centro de salud · obra social4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 19 de ago de 2026USD 800 → USD 790-1.25%
- 07 de sept de 2026USD 790 → USD 1.050+32.91%
- 24 de sept de 2026USD 1.050 → USD 700-33.33%
Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Reconquista 870, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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