alquiler
$650.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Centro / Microcentro · 1 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro / Microcentro · 2 ambientes
USD 800
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Departamento en alquiler
USD 800
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 1.600Departamento en alquiler en Centro / Microcentro · 2 ambientes
Excelente Departamento en Alquiler | Amplio, Luminoso y con Ubicacion Premium en Florida 800
Florida 878, C1005 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Centro, Capital Federal, Argentina. · Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro
Sale $ 1.270.320 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 84 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 5 cuadras de Florida 878, C1005 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Centro, Capital Federal, Argentina..
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.270.320lo normal · 1.026.5001.270.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 123 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.026.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 289 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 855.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler inmediato en una de las mejores ubicaciones del Centro Porteño Si buscás espacio, luz natural y conectividad, este departamento reúne las características más demandadas por quienes trabajan, estudian o viven en el corazón de Buenos Aires.
Ubicado sobre Florida al 800, una de las calles más emblemáticas de la ciudad, combina la comodidad de tener todo al alcance con ambientes amplios y una excelente distribución.
Características destacadas Ambientes amplios y funcionales Excelente ingreso de luz natural durante todo el día Living-comedor cómodo y versátil Dormitorio de generosas dimensiones Cocina independiente Baño completo Muy buena ventilación Edificio de sólida construcción Alquiler con disponibilidad inmediata Ubicación estratégica A pocos metros de: Plaza San Martín Retiro Puerto Madero Galerías Pacífico Peatonal Florida Estaciones de Subte Metrobus Estación Retiro de trenes La ubicación permite desplazarse rápidamente hacia cualquier punto de la ciudad y acceder caminando a una enorme oferta gastronómica, comercial y cultural.
Ideal para Profesionales que trabajan en el microcentro Estudiantes universitarios Expatriados Personas que valoran vivir cerca de todo Quienes buscan una propiedad lista para ocupar sin demoras ¿Por qué elegir este departamento? Porque combina tres factores que generan la mayor demanda en el mercado actual: Ubicación + Luminosidad + Amplitud Una propiedad difícil de encontrar en esta zona con estas características y lista para ingresar.
Consultanos ahora para coordinar una visita.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1929
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.600: primer mes USD 800 y deposito USD 800.
Costo de entradaUSD 1.600
- Primer mes
- USD 800
- Deposito1mes
- USD 800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 105 en la zona
Galeria del Sol · Paraguay 6401 min · 46 m
Carrefour Express · Paraguay 5212 min · 110 m
Pain de Jour Gluten Free2 min · 117 m
Educacion
· 47 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada3 min · 161 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada4 min · 235 m
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada5 min · 290 m
Espacios verdes
· 48 en la zona
Plazoleta Juvenilia3 min · 162 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera5 min · 328 m
Plaza San Martin6 min · 363 m
Salud
· 47 en la zona
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado2 min · 103 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado2 min · 103 m
SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado2 min · 104 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 29 de ago de 2026USD 900 → USD 800-11.11%
Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro / Microcentro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Florida 878, C1005 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Centro, Capital Federal, Argentina., Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
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