alquiler
$650.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Caballito Norte·1 amb · 29 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Neuquén 1700, Caballito Norte
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 115.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Neuquén 1700, Caballito Norte
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Disposicion
- Interno
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Caballito Norte
Sale $ 915.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 77 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Neuquén 1700.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 915.000lo normal · 868.0001.020.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 868.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 319 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 827.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento disponible en alquiler ubicado en el barrio de Caballito Norte.
Esta unidad cuenta con 35 m² de superficie construida distribuidos en 2 ambientes, que integran un comedor de dimensiones prácticas, cocina independiente y 1 dormitorio con placard.
Posee 1 baño completo en total.
Se sitúa en una disposición interno con orientación noreste dentro de un edificio de 9 pisos de altura con ascensor y encargado.
La zona presenta un entorno residencial consolidado y dinámico, caracterizado por su excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos y avenidas cercanas.
En los alrededores se localizan comercios de diversos rubros, supermercados, entidades bancarias y opciones gastronómicas variadas que simplifican la rutina diaria de sus residentes. ***NO SE ACEPTAN MASCOTAS***NO APTO PROFESIONAL*** Contrato: 24 Meses Ajustes trimestral por ICL Mes de adelanto Mes de depósito en Garantía Garantía de Fianza: Únicamente RESPALDAR Edificio NO POSEE acceso para personas con movilidad reducida La comisión que se cobrara a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos comisiones inmobiliarias y gastos de informes.
Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA Rosana C Nessi, Mat. 9935 CUCICBA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 795.000· 64 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Neuquén 1700
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Irlanda) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 38 en la zona
Atelier Fuerza6 min · 373 m
Coto7 min · 448 m
Mini Market7 min · 453 m
Educacion
· 45 en la zona
ESCUELA INFANTIL HABIA UNA VEZ · otros · privada3 min · 170 m
ESCUELA INFANTIL HABIA UNA VEZ · inicial · privada3 min · 178 m
INSTITUTO MONSEÑOR DILLON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 180 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Irlanda2 min · 155 m
Juegos de agua10 min · 640 m
Plaza del Angel Gris11 min · 685 m
Salud
· 24 en la zona
STELLAMARIS · clinica especializada · privado2 min · 120 m
POLICLINICA BANCARIA 9 DE JULIO - OSBA · hospital/clinica · obra social5 min · 336 m
HOGAR OSIRIS · clinica especializada · privado5 min · 342 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.9% total
- 03 de nov de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
Como vinieron los alquileres en Caballito Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito Norte esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 14,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.345/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 825.091/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana mensual de 110 avisos del segmento publicados en Caballito Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Neuquén 1700, Caballito Norte, CABA, Provincia de CABA
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Caballito Norte·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 3 dias
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Departamento · 41m² · 2 Ambientes
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