alquiler
$1.100.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Honorio Pueyrredon al 1000, Caballito
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Honorio Pueyrredon al 1000, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 30 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Lateral
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 89 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Honorio Pueyrredon al 1000.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740.000lo normal · 810.000920.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 810.000/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 344 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 815.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado sobre Av.
Honorio Pueyrredón al 1000 (3° piso, disposición lateral), en el barrio de Caballito.
La unidad se encuentra en buen estado general y ofrece una distribución cómoda y funcional.
Características y medidas aproximadas: Living comedor: 4,00 x 3,40 m Cocina independiente: 3,60 x 1,20 m Dormitorio: 3,00 x 3,00 m con placard empotrado Baño: Completo Disposición: Lateral (3° piso) Estado: Bueno Condiciones comerciales: Valor del alquiler: $600.000 Expensas: $140.000 (aprox.) Plazo del contrato: 2 años Ajuste: Trimestral por índice IPC Requistos Garantia CABA o empresa FINAER.
Ingresos comprobables que demuestren solvencia 1 mes de deposito y 1 un mes de alquiler adelantado al momento de la firma de contrato.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 837 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Honorio Pueyrredon al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 95 en la zona
Don Tito · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 10191 min · 15 m
Dia Market · Avenida Diaz Velez 55381 min · 64 m
La Colonia · Avenida Diaz Velez1 min · 65 m
Educacion
· 49 en la zona
CLUB DE JOVENES HUERGO · otros · publica3 min · 209 m
ESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07 · secundaria · publica3 min · 209 m
MARIPOSA AZUL · otros · privada4 min · 287 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini2 min · 143 m
Plazoleta Cid Campeador3 min · 173 m
24 de Septiembre4 min · 275 m
Salud
· 28 en la zona
EL BUEN PASTOR · clinica especializada · privado1 min · 39 m
AGAPE · clinica especializada · privado1 min · 87 m
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 325 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.741/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 319 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Honorio Pueyrredon al 1000, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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