alquiler
$950.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Hidalgo 700, Caballito
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Hidalgo 700, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 196 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Hidalgo 700.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 899.5001.096.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 899.500/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 239 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 930.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[MEL- Ver datos ] Alquiler 2 ambientes Caballito, ubicado a pasos de AV ACOYTE y HONORIO PUEYRREDON, en una zona estratégica del barrio cercana a comercios, transporte y espacios verdes.
Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con salida a un hermoso balcón con vista abierta al pulmón de manzana , ideal para disfrutar de aire y luz natural.
La cocina es independiente, con muebles renovados, barra desayunador y lavadero separado, lo que suma comodidad y funcionalidad.
El departamento cuenta con un dormitorio con placard y baño completo en excelente estado Ambientes bien distribuidos , ventilación cruzada y muy buena luminosidad en todo el departamento.
Ideal para quienes buscan confort y una excelente ubicación.
Requisitos : Ingresos comprobables.
Garantía propietaria CABA, o seguro de caución.
Contrato 24 meses.
Ajustes trimestrales x IPC.
No mascotas.
Ambientes: Living comedor (3.25×4.15) Dormitorio (2.8×2.8) Cocina (1.55×3) Balcón (1.25×2) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.360.000: primer mes $ 680.000 y deposito $ 680.000.
Costo de entrada$ 1.360.000
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 433 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hidalgo 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal - Honorio Pueyrredon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 95 en la zona
Jumbo · Avenida Acoyte 7021 min · 81 m
Stella Maris3 min · 165 m
Matarife · Avenida Diaz Velez3 min · 189 m
Educacion
· 59 en la zona
CECIE Nº 22 DE 07 · otros · publica3 min · 173 m
JIN B DE 07 (ESC. PRIM.Nº 20 DE 07)LA VELETA DE CABALLITO · inicial · publica3 min · 173 m
TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica3 min · 173 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Parque Lineal - Honorio Pueyrredon3 min · 219 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini5 min · 312 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini5 min · 330 m
Salud
· 42 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · centro de salud · publico2 min · 151 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS G. DURAND · hospital/clinica · publico2 min · 151 m
ATENCION PEDIATRICA INTEGRAL (A.P.I.) · clinica especializada · privado3 min · 212 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 299 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hidalgo 700, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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