alquiler
$700.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. La Plata 200, Caballito
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. La Plata 200, Caballito
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 670.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 121 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Av. La Plata 200.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 670.000lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 109 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 390 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 756.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Cómodo 2amb con amplia cocina y lavadero en gran ubicación *Living interno y silencioso *Cocina office con amplio guardado *Lavadero independiente. *Dormitorio y amplio placard en pasillo *Baño completo En fantástica ubicación, sobre av La Plata y a poca distancia de Rivadavia y del subte A.
Contrato por 2 años.
Ajuste trimestral por IPC Para mayor información o para visitarlo comunicarse al Ver datos o al Ver datos (Whatsapp) --- LEY 5859 –ART. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisionesinmobiliarias y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas.
Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de comisión quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 415 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. La Plata 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 103 en la zona
Fiambreria Sushi1 min · 20 m
Panaderia Confiteria, Las Orquideas de Lula1 min · 82 m
Crocante · Senillosa 981 min · 85 m
Educacion
· 97 en la zona
CFP Nº 05 DE 08 · superior · publica2 min · 132 m
INSTITUTO UNION DOCENTES ARGENTINOS · superior · privada3 min · 183 m
ESCUELA INFANTIL ARTELIN · otros · privada3 min · 192 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria5 min · 309 m
Parque Rivadavia6 min · 378 m
Plazoleta Sara Vaamonde9 min · 558 m
Salud
· 55 en la zona
HORAI RESIDENCIA PARA MAYORES · clinica especializada · privado2 min · 139 m
INSTITUTO LUZ DE VIDA · clinica especializada · privado4 min · 240 m
CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 13 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 520.000-5.45%
- 07 de oct de 2026ARS 520.000 → ARS 500.000-3.85%
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 325 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.741/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 319 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. La Plata 200, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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