alquiler
$2.390.000
Departamento · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Botanico · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Botanico · 2 ambientes
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Botanico · 2 ambientes
Impecable departamento de 2 ambientes con 2 baños - muy luminoso - piscina y solarium
Soler 3300, Piso 3, Botánico · Botanico, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Botanico
Sale $ 1.320.000 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 77 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Botanico publicados a menos de 5 cuadras de Soler 3300, Piso 3, Botánico.
39% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.320.000lo normal · 950.3501.265.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 130 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 950.350/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 604 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.040.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
· 85 en la zona
NUEVO GUIDO SPANO · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 125 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 01 DE 02 · hospitalaria · publica3 min · 162 m
JARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02 · inicial · publica3 min · 162 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
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La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16457 min · 444 m
Salud
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INSTITUTO SACRE COEUR · clinica especializada · privado1 min · 61 m
INSTITUTO DE SALUD MENTAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN - CENTRO AMBULATORIO · centro de salud · privado2 min · 99 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Botanico
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Botanico esta hoy en una mediana de ARS 925.000 por mes, un 42,3% mas que en junio de 2026 y un 15,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.6%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Botanico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Botanico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.414/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Botanico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.025.455/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.3%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Botanico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soler 3300, Piso 3, Botánico, Botanico, CABA, Provincia de CABA
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