alquiler
$550.000
ALQUILER MONOAMB. 3 P. FTE C/BALCON-AMENIT- BOEDO
Boedo·1 amb · 29 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Estados Unidos 3553, Boedo
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Estados Unidos 3553, Boedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Boedo
Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 101 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Boedo publicados a menos de 10 cuadras de Estados Unidos 3553.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 820.000lo normal · 876.0001.040.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 65 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 876.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 508 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 807.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO
• BOEDO sup cub: 36m2; Sup desc: 7m2 Ubicado en planta baja.
Hall de entrada, cómodo living comedor con pisos de parquet.
Cocina con muebles bajo y sobre mesada, salida a patio descubierto de 5.70 x 1.54, con espacio cubierto para lavadero y conexión para lavarropas.
Hall de distribución con placard y cajonera, baño completo.
Dormitorio de 3.30 x 2.90 con ventana al patio y pisos de parquet.
El departamento se entrega recién pintado y en excelente estado de conservación.
Ubicado a pasos de Av.
Boedo y centro comercial, a metros de Avenida Independencia o de San Juan y cerca de Parque Boedo y subte E o variedad de líneas de colectivo.
NO PERMITE MASCOTAS.
MODALIDAD Y REQUISITOS: Contrato consultar duración.
Aumento trimestral por IPC.
Mes de alquiler.
Mes de deposito.
Recibo de sueldo o Demostración de ingresos Garantía propietaria de Capital Federal, NO acepta seguro de caución.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5859
• Art. 5.
La propiedad NO cuenta con acceso para personas con movilidad reducida según ley 5115.
Galarza Propiedades Gonzalo Galarza Mat C.U.C.I.C.B.A 9039.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 83 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Estados Unidos 3553
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Boedo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 73 en la zona
Confiteria San Lorenzo1 min · 54 m
Supermecado Suerte1 min · 69 m
Mila Granjas · Avenida Boedo1 min · 87 m
Educacion
· 64 en la zona
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Espacios verdes
· 7 en la zona
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Salud
· 29 en la zona
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SAGRADA FANMILIA · clinica especializada · privado6 min · 361 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 06 de nov de 2026ARS 650.000 → ARS 650.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Boedo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Boedo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Boedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.528/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Boedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 687.886/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estados Unidos 3553, Boedo, CABA, Provincia de CABA
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