alquiler
$550.000
ALQUILER MONOAMB. 3 P. FTE C/BALCON-AMENIT- BOEDO
Boedo·1 amb · 29 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Mármol José al 800, Boedo
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Mármol José al 800, Boedo
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Boedo
Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 138 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Boedo publicados a menos de 10 cuadras de Mármol José al 800.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 760.000lo normal · 867.5001.013.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 867.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 106 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 886.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES LATERAL CON BALCON FRANCES
• Hall de entrada
• Amplia Cocina
• Lavadero independiente
• Living/Comedor
• Hall de distribución
• Baño completo
• Dormitorio con placard
• A METROS DE AVENIDAS SAN JUAN, INDEPENDENCIA, LA PLATA Y PEDRO GOYENA
• A TRES CUADRAS DE ESTACION DE SUBTE "E" CONDICIONES PARA ALQUILAR:
• Garantía de un inmueble en Capital Federal o Seguro de caución.
• 1 mes adelantado.
• 1 mes de depósito.
• Recibos de sueldo con antigüedad mayor a un año.
• Los propietarios no aceptan mascotas.
• Contrato duración 2 años.
• Indexación TRIMESTRAL con IPC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 83 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mármol José al 800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 99 en la zona
La Chacra · Avenida Carlos Calvo2 min · 98 m
San Ceferino · Avenida Carlos Calvo2 min · 117 m
Granja Frutas Verduras Buen Sabor · Avenida Carlos Calvo2 min · 143 m
Educacion
· 67 en la zona
COLEGIO DE LAS VICTORIAS · secundaria · privada2 min · 123 m
CENTRO DE EDUCACION CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRE · otros · privada4 min · 234 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde4 min · 239 m
Plaza Mario Abel Amaya13 min · 856 m
Salud
· 30 en la zona
ASELFU · clinica especializada · privado3 min · 193 m
CENTRO MEDICO OSPIT · centro de salud · privado4 min · 224 m
DULCE HOGAR · clinica especializada · privado4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 12 de nov de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Boedo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Boedo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Boedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.528/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Boedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 687.886/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mármol José al 800, Boedo, CABA, Provincia de CABA
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Boedo·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada ayer