alquiler
$1.000.000
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Boedo·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Boedo · 2 ambientes
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Boedo · 2 ambientes
Alquiler de depto. de 2 amb al frente con balcón - boedo
Castro Barros 1500, Piso 2, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Boedo
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 58 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Boedo publicados a menos de 10 cuadras de Castro Barros 1500, Piso 2, Boedo.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 850.000936.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 310 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 840.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento con balcón aterrazado, muy luminoso! Cocina comedor integrada con muebles completos, dormitorio con placard, baño completo con vanitory, aberturas con doble vidrio hermético.
El edificio cuenta con SUM , terraza y parrilla.Además en el hall de entrada hay cámaras de seguridad.
A pocos mts. de autopista 25 de Mayo y a media cuadra de Av. Pavón.
El alquiler es por 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Se deben presentar recibo de sueldo que triplique valor de la propiedad (propios u ajenos) y garantía propietaria de CABA o .
El depósito es de 1 mes y medio en pesos.
Paga ABL.
Lucas E.
Burlini
Tasador, Corredor y Martillero Público
Mail.: /
Lucas:
Franco Vendedor:
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 81 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mario Abel Amaya) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 59 en la zona
Dia · Avenida Pavon1 min · 65 m
Supermercado Hua Long · Avenida Pavon2 min · 104 m
Amor · Avenida Boedo4 min · 230 m
Educacion
· 36 en la zona
REPUBLICA DE COLOMBIA · adultos · publica4 min · 272 m
REPUBLICA DE COLOMBIA · primaria · publica4 min · 272 m
PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza Mario Abel Amaya5 min · 342 m
Plaza 18 de Diciembre de 20229 min · 578 m
Salud
· 18 en la zona
CLINICA O.S.P.I.H.M.P. · centro de salud · obra social2 min · 115 m
CENTRO MEDICO OSPIHMP · centro de salud · obra social2 min · 146 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CONSULTORIOS OSPIL · centro de salud · obra social3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 14 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 700.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Boedo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Boedo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Boedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.528/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Boedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 687.886/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Boedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Castro Barros 1500, Piso 2, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA
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