alquiler
$550.000
Departamento · 36m² · 1 Ambiente
Belgrano R·1 amb · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Zapiola 2443, Belgrano R
USD 700
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Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 1.400Departamento 2 ambientes en alquileren Zapiola 2443, Belgrano R
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano R
Sale $ 1.406.630 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 225 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano R publicados a menos de 10 cuadras de Zapiola 2443.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.406.630lo normal · 1.020.000870.0001.190.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.020.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 311 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 2 ambientes con pileta, SUM y laundry en Zapiola 2400.
Tiene cinco años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado.
Muy luminoso.
Es un tercer piso en edificio moderno, con amplio balcón que da a calle Balbín.
Cocina completa con vajilla a estrenar.
Dormitorio con TV, cama de 1.60x2, ropa blanca a estrenar, frazada, edredón, mesas de luz, veladores.
Cortinas.
Living comedor: mesa tulip con tapa en silestone y 4 sillas de madera de teca.
Lámparas, sillón con funda, mesa ratona y sillón individual.
Todo a nuevo.
Listo para mudarte! DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/11 MINIMO DE ESTADIA 1 AÑO
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.400: primer mes USD 700 y deposito USD 700.
Costo de entradaUSD 1.400
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 747
En 12 meses
~USD 906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zapiola 2443
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 188 en la zona
El Kiosquin1 min · 46 m
Carrefour Express2 min · 108 m
Mi Gusto2 min · 115 m
Educacion
· 65 en la zona
EL REINO DEL REVES · otros · publica2 min · 116 m
ESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10 · secundaria · publica2 min · 116 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 10 · adultos · publica2 min · 116 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21475 min · 336 m
Patio Recreativo6 min · 410 m
Plaza Castelli8 min · 538 m
Salud
· 26 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado3 min · 211 m
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado5 min · 344 m
RESIDENCIA SAN JORGE · clinica especializada · privado5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 20 de oct de 2026USD 750 → USD 700-6.67%
Como vinieron los alquileres en Belgrano R
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 885.000 por mes, un 18% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 885.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.6%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano R
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.017.653/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zapiola 2443, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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