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Departamento 2 ambientes en alquiler en Migueletes 1700, Belgrano
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 190.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Migueletes 1700, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 1.390.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 156 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Migueletes 1700.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.390.000lo normal · 1.208.750963.0001.660.703

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.208.750/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
560 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.122.500
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE DEPARTANENTO 2 AMBIENTES !! Se encuentra en Belgrano , frente al Club Excursionistas. Vista abierta. a 1 cuadra de Av. Libertador. Con salida rápida a Lugones por Pampa. Departamento amplio , con cocina abierta. Super luminoso. Dormitorio amplio con interior de placard hecho . Otro placard de blanquería en el pasillo. Baño completo amplio y cómodo. Cuenta con 2 A/C, en living y dormitorio. El edificio cuenta con Laundry El departamento tiene baulera. REQUISITOS PARA ENTRAR: Seguro de Caución USD 1000 de deposito. Demostración de ingresos. Pago del mes por adelantado al momento de la firma de contrato. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Dominique Leclercq • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 415 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Migueletes 1700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 150 en la zona
Familiar2 min · 153 m
Las Chicas3 min · 217 m
La Huerta de Miguel Angel4 min · 243 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR EDUCACION FISICA HUGO QUINN · superior · privada2 min · 105 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 09 DE 09 · especial · publica3 min · 193 m
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral3 min · 202 m
Plaza Nodo Libertador4 min · 240 m
Plazoleta Cesar Tiempo4 min · 252 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado3 min · 185 m
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado6 min · 370 m
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 830.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Migueletes 1700, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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