alquiler
$1.150.000
Alquiler Depto dos ambientes BELGRANO
Belgrano · 2 amb · 1 dorm · 49 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Arcos 2800, Belgrano
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 315.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Arcos 2800, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.415.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 91 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Arcos 2800.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.415.000lo normal · 1.147.0001.476.160
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.147.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 426 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.162.500
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[MEL- Ver datos ] ¡2 AMBIENTES SEMIPISO IMPERDIBLE EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA! Amplio living comedor con balcón, cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio con gran espacio de guardado y baño completo.
Diseño funcional, excelente distribución y todo lo necesario para vivir con comodidad.
Muy buena iluminación.
Cuenta con cochera REQUISITOS: Contrato por 2 años Ajuste trimestral por ipc Para el ingreso un mes de adelanto y un mes de deposito.
Garantía propietaria de Caba o Seguro de Caución.
Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler.
No acepta mascotas Ambientes: Living (4.15×4.6) Balcón (1.45×3.8) Dormitorio (2.85×3.4) Cocina abierta (1.8×2.4) Servicios: ABL, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 383 avisos — este aviso pide 38% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arcos 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 256 en la zona
La Nueva Congreso1 min · 49 m
Central Carnes1 min · 76 m
Quiosco Ya! · Cuba 22001 min · 87 m
Educacion
· 56 en la zona
EL BUEN AMIGO · inicial · privada3 min · 211 m
ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada3 min · 224 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10) · inicial · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Alberti4 min · 238 m
Patio del Niño10 min · 613 m
Plazoleta Adan Quiroga12 min · 743 m
Salud
· 35 en la zona
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado4 min · 235 m
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado5 min · 322 m
MATER DOMINI · clinica especializada · privado6 min · 370 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 355 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 355 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 354 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.723/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 310 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 309 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 984.939/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 822 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arcos 2800, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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