alquiler
USD 1.500
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Blanco Encalada 3000, Belgrano
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Blanco Encalada 3000, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 269 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Blanco Encalada 3000.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 1.048.540886.6101.260.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.048.540/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 453 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.050.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler – Excelente departamento de 2 ambientes en Belgrano Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Belgrano en una excelente zona con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
La unidad cuenta con 47 m², un amplio estar-comedor con cocina integrada, dormitorio con buena ventilación y baño completo.
MODALIDAD Y REQUISITOS * Contrato de alquiler por 24 meses. * Recibo de sueldo o constancia de facturación de todos los integrantes. * Garantía propietaria o Seguro de Caución/Fianza. * Referencias de alquileres anteriores.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 381 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Blanco Encalada 3000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 201 en la zona
El Kiosquin1 min · 28 m
Mi Gusto1 min · 51 m
Supermercado Estrella · Avenida Olazabal3 min · 163 m
Educacion
· 65 en la zona
JIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)LIBERO BADII · inicial · publica2 min · 142 m
PABLO A. PIZZURNO · adultos · publica2 min · 142 m
PABLO A. PIZZURNO · primaria · publica2 min · 142 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21474 min · 283 m
Patio Recreativo7 min · 442 m
Plaza Castelli8 min · 511 m
Salud
· 26 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado4 min · 250 m
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado5 min · 314 m
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 05 de nov de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blanco Encalada 3000, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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