alquiler
USD 1.500
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 245.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Gran ambiente con vista a verde
Roosvelt 1900, Belgrano C · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 38 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.025.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 237 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Roosvelt 1900, Belgrano C.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.025.000lo normal · 1.070.0001.290.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 60 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.070.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 275 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.113.120
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Es un amplio ambiente especial, sus vistas a verde y vías del tren le brindan una situación muy especial.
Es muy luminoso y encantador.
Se encuentra a una cuadra de Av.
Monroe, a cuatro de Av.
Cabildo y a cuatro de Av.
Libertador.
CONDICIONES:
• Contrato 2 años
• Deposito U$S 600
• Demostración de Ingresos
• Garantía de CABA /seguro caución
• Ajuste trimestral por ICL
Somos una inmobiliaria de arquitectas, en muchas de nuestras propiedades tenemos proyectos para adecuarlas a las necesidades del comprador.
Alicia Santalo Matrícula CUCICBA N.º 2675
LEY N.º 5151.
El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.
Costo de entrada$ 1.560.000
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 831.932
En 12 meses
~$ 1.009.409
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 864 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 288 en la zona
Usina1 min · 37 m
Chaky1 min · 54 m
Granjearte2 min · 130 m
Educacion
· 54 en la zona
MILENIO III · primaria · privada2 min · 146 m
MILENIO III · inicial · privada2 min · 149 m
ENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10 · inicial · publica4 min · 235 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza Alberti2 min · 130 m
Cantero Central General Juan Jose Valle9 min · 560 m
Plazoleta Adan Quiroga10 min · 656 m
Salud
· 29 en la zona
MATER DOMINI · clinica especializada · privado2 min · 110 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado4 min · 235 m
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado6 min · 391 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.2% total
- 17 de sept de 2026USD 850.000 → USD 800.000-5.88%
- 21 de sept de 2026USD 800.000 → ARS 800.0000.00%
- 08 de nov de 2026ARS 800.000 → ARS 780.000-2.50%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 323 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roosvelt 1900, Belgrano C, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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