alquiler
USD 1.500
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
USD 950
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Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 271.000 de expensas
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 1.900Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado en belgrano
Avenida Del Libertador 5700, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 64 m²
- Antigüedad
- 8 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.772.855 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 176 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Del Libertador 5700, Belgrano.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.772.855lo normal · 1.398.0001.100.0001.818.990
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 61 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.398.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 197 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.340.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler en Belgrano, sobre Av. del Libertador.
Tiene laundry
La unidad cuenta con 64 m2 totales, excelente luminosidad y una distribución muy cómoda.
Dispone de un amplio living comedor con salida a un balcón aterrazado, cocina independiente con mobiliario moderno y barra desayunadora, dormitorio de muy buenas dimensiones, baño completo y toilette de recepción.
Ubicado al frente, en un edificio de categoría de aproximadamente 8 años de antiguedad, se destaca por su excelente estado, sus ambientes amplios y su gran entrada de luz natural.
Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte público.
Se alquila sin muebles.
Acepta perro, no gato.
MODERNA REAL ESTATE
MATRíCULA CUCICBA 9667
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.900: primer mes USD 950 y deposito USD 950.
Costo de entradaUSD 1.900
- Primer mes
- USD 950
- Deposito1mes
- USD 950
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 167 en la zona
Las Chicas1 min · 20 m
Maxikiosco · Avenida Del Libertador 58731 min · 92 m
Familiar1 min · 95 m
Educacion
· 42 en la zona
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica2 min · 138 m
JOSE CLEMENTE PAZ · adultos · publica2 min · 138 m
INSTITUTO SUPERIOR PORTEÑO · secundaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Paseo Beijin5 min · 313 m
Plazoleta Cesar Tiempo5 min · 344 m
Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral5 min · 346 m
Salud
· 22 en la zona
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado3 min · 219 m
CENTRO MEDICO AMIBA · centro de salud · privado4 min · 270 m
CENTRO MEDICO LIBERTADOR RESEARCH · centro de salud · privado5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.0% total
- 21 de sept de 2026USD 1.000 → USD 950-5.00%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Del Libertador 5700, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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