P Proppies
Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 2.200
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Belgrano · 2 ambientes

Departamento en alquiler - 1 dormitorio 1 baño - belgrano

Migueletes e/ Mendoza y Avenida Juramento , Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
58 m²
Piso
2
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 1.818.990 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 188 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Migueletes e/ Mendoza y Avenida Juramento , Belgrano.

28% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.818.990lo normal · 1.422.0001.107.3711.885.661

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 69% mas bajas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.422.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
182 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.352.360
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Migueletes entre Mendoza y Avenida Juramento (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 58mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 07/05/2026 son de aproximadamente $80.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 160 en la zona
The Best1 min · 64 m
Super LYC1 min · 71 m
Chez Zorba1 min · 84 m
Educacion · 46 en la zona
NINOS DEL SIGLO XXI-2 · otros · privada1 min · 34 m
COLEGIO TARBUT · inicial · privada1 min · 86 m
INSTITUTO SUPERIOR SANTA ANA · superior · privada2 min · 113 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Paseo Beijin7 min · 416 m
Cantero Central General Juan Jose Valle8 min · 483 m
Plaza Barrancas de Belgrano8 min · 504 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO MEDICO LIBERTADOR RESEARCH · centro de salud · privado2 min · 96 m
CENTRO PRIVADO DE PSICOTERAPIAS · centro de salud · privado2 min · 112 m
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 830.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Migueletes e/ Mendoza y Avenida Juramento , Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 1.100
Departamento en alquiler