alquiler
USD 1.500
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en JORGE NEWBERY 2460, Belgrano
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000Departamento 2 ambientes en alquileren JORGE NEWBERY 2460, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.980.900 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 426 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de JORGE NEWBERY 2460.
39% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.980.900lo normal · 1.428.5001.948.383
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 48% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 111 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.428.500/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 389 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.300.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Alquiler departamento de 2 ambientes.
Súper luminoso. Alto.
Vista totalmente abierta.
Todos los amenities.
Piscina cubierta y exterior.
Gimnasio. Spa.
Sala de masajes.
Laundry.
Sala de COWORKING.
Seguridad 24hs.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.
Costo de entradaUSD 2.000
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.067
En 12 meses
~USD 1.294
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de JORGE NEWBERY 2460
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Dia · Avenida Cabildo1 min · 36 m
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El Solar · Avenida Cabildo 4021 min · 63 m
Educacion
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JII N°12 DE 09 · inicial · publica2 min · 106 m
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Espacios verdes
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Plaza de proximidad Cramer6 min · 410 m
Salud
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HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado2 min · 135 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado3 min · 180 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-33.3% total
- 08 de ago de 2026USD 1.500 → USD 1.200-20.00%
- 18 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.000-16.67%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 830.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 333 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.732/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JORGE NEWBERY 2460, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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