Departamento 2 ambientes en alquileren Charcas 3100, Barrio Norte

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 • Contacto: Daniela Babor Excelente departamento de 2 ambientes, con ambientes amplios, muy luminosos y una planta cómoda y funcional. Al ingresar encontramos un hall de distribución que conecta con la cocina independiente, el living y el dormitorio. El living, amplio y luminoso, cuenta con una gran ventana. Desde allí se accede al dormitorio, también muy luminoso, con gran placard y ventana. La cocina tiene muy buen espacio de guardado, con muebles sobre y bajo mesada, y cuenta además con mesa rebatible y lavadero incorporado. Tanto el living como el dormitorio cuentan con ventilador de techo. El baño, completo, fue recientemente reciclado. El departamento se encuentra en piso 6, lo que le aporta muy buena luz y una agradable vista abierta. El edificio tiene aproximadamente 50 años y el departamento se encuentra muy bien conservado. Cuenta con calefacción por losa radiante y agua caliente central, un diferencial importante considerando el valor de las expensas, que son de aproximadamente $180.000. Excelente ubicación sobre Charcas entre Bustamante y Gallo, a solo 2 cuadras del Hospital de Niños y 4 del Alto Palermo. Tiene muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivo tanto sobre Av. Santa Fe como sobre Av. Coronel Díaz, además del Subte y todo tipo de comercios y servicios en los alrededores. Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D) Condiciones de alquiler: 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Ingresos demostrables Seguro de caución EXCLUYENTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.