Departamento 1 ambiente en alquiler en Paraguay 3400, Barrio Norte

Departamento 1 ambiente en alquileren Paraguay 3400, Barrio Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
33 m²
Piso
2
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Piden de mas

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 279 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay 3400.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 796.000941.153

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 796.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
340 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 793.950
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Mariano Radice PARAGUAY 3400 2do PISO, PALERMO (C1425BRS) $ 650.000 MENSUAL / $ 250.000 EXPENSAS 09/2026 (incluye AYSA) MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN PALERMO, BALCON AÑO CONSTRUCCION 2010 32,81 MTS TOTALES (28,07 MTS CUBIERTOS Y 4,74 BALCON) DISPOSICION (FRENTE) LAUNDRY Luminoso monoambiente al frente con balcon. Baño completo. Cocina integrada. Muebles bajo mesada y alacena. Aire Acondicionado. Portero visor. DEPARTAMENTO TODO ELECTRICO APTO PROFESIONAL NO APTO MASCOTAS REQUISITOS SEGURO CAUCION DEPOSITO USD 1.000 COMPROBANTE DE INGRESOS EXCELENTE UBICACION, A 4 CUADRAS DE AV. SANTA FE, SHOPPING ALTO PALERMO Y SUBTE LINEA D, ESTACION BULNES. COLECTIVOS: 29, 39, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 160, 188, 194. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Si hubiera accesorios (A/A, cortinas, muebles) no esta/n incluido/s excepto manifestacion expresa del propietario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 423 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Paraguay 3400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Vecinos Sensibles) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 225 en la zona
Nancy · General Lucio Norberto Mansilla 34341 min · 34 m
Granja Solange · Paraguay 34351 min · 38 m
Diego · Guise 17631 min · 45 m
Educacion · 93 en la zona
BLOOMIES · otros · privada1 min · 83 m
IFTS Nº 18 DE 02 · superior · publica3 min · 220 m
URSULA LLAMES DE LAPUENTE · primaria · publica3 min · 220 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta de los Vecinos Sensibles4 min · 244 m
Doctor Florencio Escardo5 min · 299 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16455 min · 330 m
Salud · 64 en la zona
CENTRO MEDICO CON CIRUGIA MENOR AMBULATORIA DR. HORACIO LOPEZ CARLONE · centro de salud · privado2 min · 159 m
CLINICA ODONTOLOGICA CHARCAS - SWISS MEDICAL · centro de salud · privado3 min · 170 m
CENTRO MEDICO DARIO GERARDO SCUBLINSKY · centro de salud · privado3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barrio Norte

El alquiler de departamentos de un ambiente en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 590.000 por mes, un 7,3% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Barrio Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 590.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay 3400, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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