Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida cordoba 3100, Barrio Norte

Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida cordoba 3100, Barrio Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Piden de mas

Sale $ 1.470.320 por mes con expensas, un 55% mas que lo normal entre los 438 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida cordoba 3100.

55% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.470.320lo normal · 950.0001.180.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 950.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
506 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

AV CORDOBA Y GALLO 50 M2 2 AMBIENTES EQUIPADO EXPENSAS AGOSTO 2026 AMENITIES: PILETA, SUM, PARRILA, LAUNDRY, JUEGO PARA CHICOS, COCHERA CORTESIA

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.600: primer mes USD 800 y deposito USD 800.

Costo de entradaUSD 1.600
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida cordoba 3100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 223 en la zona
Carrefour Express3 min · 164 m
Confiteria Nuestra Señora del Valle · Avenida Cordoba 32493 min · 195 m
El Litoral4 min · 226 m
Educacion · 89 en la zona
UGEE Nº3 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLESMADERERA CORDOBA · adultos · publica1 min · 70 m
COLEGIO NUEVOS RUMBOS · inicial/primaria · privada2 min · 143 m
INSTITUTO NATAN GESANG · inicial/primaria · privada3 min · 192 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea5 min · 311 m
Doctor Florencio Escardo6 min · 415 m
Patio del Abasto8 min · 487 m
Salud · 93 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL Nº 3 DR. ARTURO AMEGHINO · centro de salud · publico1 min · 23 m
CESAC Nº 11 · centro de salud · publico1 min · 69 m
CENTRO DE INMUNO ONCOLOGIA DR ERNESTO J. V. CRESCENTI · centro de salud · privado2 min · 128 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barrio Norte

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida cordoba 3100, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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