Departamento 2 ambientes en alquiler en Paraguay 2300, Barrio Norte

Departamento 2 ambientes en alquileren Paraguay 2300, Barrio Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Piso
25

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Piden de mas

Sale $ 948.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Paraguay 2300.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 948.000lo normal · 852.590966.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 49% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 852.590/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
390 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 859.500
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSO 2 AMBIENTES EN PISO 25° (NO ÚLTIMO) BALCON, TODO EXTERNO CON BELLÍSIMA VISTA ABIERTA A LA CIUDAD Y AL RIO DE LA PLATA. REALMENTE ALGO ÚNICO PARA RELAJARSE Y DISFRUTAR.- DISTRIBUCIÓN: HALL DE ENTRADA A AMPLIO LIVING COMEDOR CON GRANDES VENTANALES Y SALIDA A BALCON, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON PLACARD Y SALIDA A BALCÓN, COCINA COMPLETA Y EQUIPADA CON LAVADERO INCORPORADO. AIRE ACONDICIONADO.- SERVICIOS DE AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN CENTRAL.- SEGURIDAD. APTO PROFESIONAL.- MUY BUENA TORRE DE 31 PISOS UBICADO EN PARAGUAY 2302 ENTRE LAS CALLES AZCUENAGA Y LARREA CABA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA CERCA DEL HOSPITAL DE CLINICAS Y LA FACULTAD DE MEDICINA. VARIEDAD DE LINEAS DE COLECTIVOS Y DEL SUBTE LINEA D ESTACIÓN FACULTAD DE MEDICINA ¡NO LO PIERDA! CODEBA CONSULTORA INMOBILIARIA & ESTUDIO JURÍDICO NUESTRO ASESORAMIENTO PROFESIONAL LE DARÁ SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD CON RESULTADOS PLENAMENTE SATISFACTORIOS.- INMOBILIARIA: VENDA O ALQUILE SU INMUEBLE BIEN Y RÁPIDO SOLICITE SU TASACIÓN POR PROFESIONALES INMOBILIARIOS ESTUDIO JURÍDICO: ¿NECESITA UN ABOGADO? POR FAVOR, CONSULTE CON NOSOTROS. NOS AVALAN MÁS DE 20 AÑOS DE EXPERIENCIA LOGRANDO EXCELENTES RESULTADOS PARA NUESTROS CLIENTES.- SOMOS ESPECIALISTAS EN: • CONTRATOS EN GENERAL • SUCESIONES • CONSORCIOS • ACCIDENTES DE TRÁNSITO • DAÑOS Y PERJUICIOS • RECLAMOS A COMPAÑIAS DE SEGURO, • DESPIDOS • INDEMNIZACIONES • ACCIDENTES LABORALES • RECLAMOS A LAS ASEGURADORAS DE RIESGO DEL TRABAJO (ART) ¡SU CONSULTA ES BIENVENIDA Y TENDRÁ INMEDIATA RESPUESTA! MENCIONANDO EL AVISO, LE OBSEQUIAMOS LA PRIMERA CONSULTA GRATUITA. NO LO DUDE, ¡APROVECHELA! ¡LO ESPERAMOS! AVISO LEGAL: Las medidas, datos, fotos y el monto mencionado de las expensas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos, planos del inmueble, como del monto final de expensas.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a la parte locadora será el equivalente al 4,15% del monto total de la sumatoria de los cánones locativos del contrato de locación. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 202 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Paraguay 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 233 en la zona
Maxikiosco1 min · 27 m
Vea2 min · 137 m
Minga2 min · 156 m
Educacion · 128 en la zona
JARDIN PULGARCITO · otros · privada2 min · 113 m
BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica2 min · 148 m
CENS Nº 24 DE 01 · adultos · publica2 min · 148 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Maimonides3 min · 213 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay4 min · 227 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 392 m
Salud · 134 en la zona
CENTRO MEDICO SANATORIO OTAMENDI Y MIROLI · centro de salud · privado1 min · 45 m
CENTRO MEDICUS DE DIAGNOSTICO · hospital/clinica · privado1 min · 48 m
SANATORIO OTAMENDI Y MIROLI S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 49 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barrio Norte

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 720.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay 2300, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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