Departamento 2 ambientes en alquiler en Rodríguez Peña 1300, Barrio Norte

Departamento 2 ambientes en alquileren Rodríguez Peña 1300, Barrio Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Piso
6

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Esta en lo normal

Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 87 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de Rodríguez Peña 1300.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.030.000lo normal · 1.140.0001.619.715

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 58% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 1.140.000/mes
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
297 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.033.345
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Ricardo Lejtman Muy buen departamento de 2 ambientes, luminoso, 43 m2, en la mejor zona de Recoleta, Rodriguez Peña y Juncal a 1 cuadra de Av. Las Heras, a 1 cuadra de Av. Callao y de la Plaza Vicente López y 2 cuadras de la Av. santa Fe Ubicación en sexto piso contrafrente, muy silencioso, cuenta con un amplio living comedor con balcón francés, cocina independiente, con lavadero separado, con instalación para lavarropa. Dormitorio con amplio placard. Pasillo de distribución, con amplio espacio de guardado. El departamento, cuenta con losa radiante y equipo de aire acondicionado split solo frio. Baño completo. Gran cantidad de medios de comunicación. El edificio cuenta con 2 ascensores. Encargado. Apto profesional Cercanía con universidades, colegios y centros médicos. No se aceptan mascotas. Alquiler $ 650.000.- Expensas : $ 380.000.- Servicios y ABL a cargo del inquilino. Aysa incorporada en las expensas Requisitos: Ingresos comprobables, garantía de fianza : Grantía Express, Finaer. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 202 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rodríguez Peña 1300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 155 en la zona
Matcha Life · Rodriguez Peña 13341 min · 4 m
Milena1 min · 55 m
Dia · Avenida Callao 13371 min · 60 m
Educacion · 92 en la zona
CUENTO DE HADAS · inicial · privada2 min · 160 m
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada3 min · 204 m
BLOOMIES · otros · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 36 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo1 min · 13 m
Plazoleta Enrique Udaondo4 min · 246 m
Plaza Vicente Lopez y Planes4 min · 274 m
Salud · 132 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOLOGICA ESTETICA S.A. · centro de salud · privado1 min · 14 m
CENTRO MEDICO AV. CALLAO N° 1134, PISO 2O, · centro de salud · privado3 min · 172 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS HECTOR LERNER S.R.L · centro de salud · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barrio Norte

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 720.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodríguez Peña 1300, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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