alquiler
$1.590.000
Departamento · 110m² · 3 Ambientes
Barrio Norte · 3 amb · 2 dorm · 110 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en AV. Pueyrredon al 1200 7°, Barrio Norte
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 335.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren AV. Pueyrredon al 1200 7°, Barrio Norte
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Sale $ 985.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 84 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 5 cuadras de AV. Pueyrredon al 1200 7°.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 985.000lo normal · 915.0001.166.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 86% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 915.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 443 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 949.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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EDIFICIO DE 8 PISOS, ASCENSOR EXPENSAS: $ 187.842.- ABL: $ 20.719.- AYSA: $ 31.721.- NO ACEPTA MASCOTAS ENTRE MARCELO T.
DE ALVEAR Y MANSILLA (A 1 CUADRA DE AV.
SANTA FE Y SUBTES LINEAS D Y H
• A 2 DE AV.
CORDOBA
• A 3 DE LA PLAZA MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA
• A 3 DE LA FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS
• A 4 DEL COMPLEJO HOUSSAY Y LA FACULTAD DE MEDICINA
• A 5 DE LA FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS) BARRIO NORTE Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Silvio Katz
• CUCICBA 1959 *FichaBrick= Ver datos *
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 690.000· 202 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de AV. Pueyrredon al 1200 7°
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Orencio Pio Rodriguez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 250 en la zona
Verduleria · Avenida Pueyrredon1 min · 5 m
Nakama1 min · 5 m
Bakery1 min · 14 m
Educacion
· 111 en la zona
INSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOS · inicial/primaria · privada2 min · 129 m
CLUB DE JOVENES NUEVA RECOLETA · otros · publica3 min · 164 m
REDBA RED ASISTENCIAL DE BUENOS AIRES · superior · privada3 min · 173 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez2 min · 143 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 356 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea7 min · 426 m
Salud
· 126 en la zona
CITO - CENTRO DE INVESTIGACIONES Y TRATAMIENTO OCULAR · centro de salud · privado1 min · 40 m
C.P.A PARAGUAY 2342 PISO1 DEPARTAMENTO A · centro de salud · privado2 min · 115 m
CENTRO LARREA DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 122 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 21 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 650.0000.00%
- 14 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 650.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Barrio Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 720.000 por mes, un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.372/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 128 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 866.604/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 374 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. Pueyrredon al 1200 7°, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA
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