alquiler
$1.300.000
Departamento · 77m² · 4 Ambientes
Almagro·4 amb · 3 dorm · 77 m2·publicada hoy
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Ultimo precio publicado ARS 600.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Humahuaca 3585, Almagro
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 131.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento 2 ambientes en alquileren Humahuaca 3585, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 30 m²
Descripcion
***CONTACTO UNICAMENTE POR MENSAJE WHATSAPP*** 54 11 Ver datos Departamento de 2 ambientes en el corazón de Almagro Norte — listo para mudarte hoy.
Ubicado en Humahuaca 3585, entre Sánchez de Bustamante y Bulnes, a pasos de todo: subte, colectivos, gastronomía, comercios y la mejor movida del barrio.
Piso alto, muy luminoso y en excelente estado.
Requisitos: Para el primer TRIMESTRE, un monto a pagar MENSUAL de Pesos SEISCIENTOS MIL ($600.000.-); Luego la actualización trimestral se realiza según índice I.C.L.- Contrato 3 años; Excluyente Fianza de RESPALDAR (https://www.respaldar.com.ar/formulario-express-317-inmobiliaria-865) e ingresos comprobables.
Pago depósito por $600.000.- ; Pago mes adelantado: $600.000.- Distribución Living-comedor amplio con aire acondicionado frío/calor.
Dormitorio separado por puerta (no es monoambiente): privacidad real, con gran ventanal y vista abierta y despejada de la ciudad.
Balcón ideal para el mate de la tarde.
Cocina totalmente equipada: mesada de granito, bajo/alacena, anafe, horno eléctrico, microondas y heladera.
Lista para usar.
Baño completo con box de ducha y muy buena terminación.
Características 26,47 m² cubiertos + 3,66 m² de balcón = 30,13 m² totales.
Pisos de porcelanato en todo el ambiente.
Piso alto, mucho sol y ventilación cruzada.
Excelente estado general, sin necesidad de arreglos.
Expensas: $148.000/mes.
Ubicación premium: una de las zonas más buscadas y conectadas de CABA.
Ideal para quien busca comodidad, buena luz y salir caminando a todos lados.
Consultá hoy y coordiná tu visita — un depto así no dura publicado.
Que hay cerca de Humahuaca 3585
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Almacen Natural La Pepona1 min · 66 m
La esquina de las aceitunas1 min · 95 m
Casa del audio · Avenida Corrientes 36472 min · 142 m
Educacion
· 87 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 128 m
INSTITUTO DULCE DE LECHE · inicial · privada6 min · 359 m
JARDIN MATERNAL DULCE DE LECHE · otros · privada6 min · 359 m
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CENTRO ODONTOLOGICO DEL ABASTO · centro de salud · privado1 min · 81 m
FUNDACION LA PUERTA · centro de salud · privado2 min · 125 m
CASA DE MIS ABUELOS · clinica especializada · privado2 min · 149 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 167 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 167 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.357/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 248 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 620.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 245 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 165 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Humahuaca 3585, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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