Departamento 3 ambientes en alquiler en RAWSON 351. Entre Diaz velez y Potosi, Almagro

Departamento 3 ambientes en alquileren RAWSON 351. Entre Diaz velez y Potosi, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
90 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Almagro

Piden de mas

Sale $ 2.300.000 por mes con expensas, un 56% mas que lo normal entre los 56 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de RAWSON 351. Entre Diaz velez y Potosi.

56% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.300.000lo normal · 1.472.5001.233.5001.757.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 93% mas altas que lo normal
  • 19 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.472.500/mes
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
233 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.470.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO AMOBLADO Almagro 3 AMBIENTES , Capital Federal Amplios ambientes luminosos a estrenar con living- comedor- habitación principal en suite con salida al balcón y dormitorio secundario un baño completo. La cocina posee mobiliario completo alto y bajo mesada . APTO PROFESIONAL. Edificio Premiun con  Amenities: SUM, Parrilla, Pileta, Solárium y Laundry. Ubicado a una cuadra de Av. Díaz Vélez. Cercano a Parque Centenario y Plaza Almagro, un punto destacado de la zona es su cercania al Hospital Italiano.  A cuatro cuadras se encuentra la Av. Corrientes Tiene diversos medios de transportes  que dan conexión  a toda la ciudad y lugares gastronómicos. REQUISITOS: • Un mes de adelanto y un mes de depósito • Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución • Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler • Condiciones de contrato por  dos años: con incremento trimestral por el IPC DISPONIBLE APARTIR DE DICIEMBRE LEPORE PROPIEDADES Ver datos / Wp. Ver datos LEPORE Propiedades S.A. CUIT : Ver datos -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1- Ver datos )

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.500.000: primer mes $ 1.750.000 y deposito $ 1.750.000.

Costo de entrada$ 3.500.000
Primer mes
$ 1.750.000
Deposito1mes
$ 1.750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.866.514
En 12 meses
~$ 2.264.699

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 77 avisos — este aviso pide 75% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de RAWSON 351. Entre Diaz velez y Potosi

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 80 en la zona
Supermercado Tata · Avenida Diaz Velez1 min · 66 m
Carrefour Express4 min · 253 m
Full · Avenida Diaz Velez4 min · 264 m
Educacion · 108 en la zona
CFP Nº 29 DE 02 · superior · publica2 min · 157 m
GRAL. MANUEL BELGRANO · adultos · publica3 min · 196 m
JIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE07) LOS SUEÑOS DE JUANITO · inicial · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis7 min · 436 m
Plazoleta Crucero General Belgrano10 min · 669 m
Plazoleta Federico Froebel11 min · 673 m
Salud · 70 en la zona
CASA DEL SOL · clinica especializada · privado2 min · 147 m
ASOCIACION MUTUAL DE PROFESIONALES DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado2 min · 155 m
HOSPITAL ITALIANO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 22,2% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RAWSON 351. Entre Diaz velez y Potosi, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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