Departamento 1 ambiente en venta en Jufre al 100, Palermo

Departamento 1 ambiente en ventaen Jufre al 100, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
37 m²
Piso
5
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 74.900, un 27% menos que lo normal entre los 585 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Jufre al 100.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.203lo normal · 3.0002.6303.379

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 71% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 102.000
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
268 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.794
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MONOAMBIENTE EN VENTA – JUFRE 148 | VILLA CRESPO APTO CRÉDITO | LISTO PARA MUDARSE | PISO ALTO Excelente monoambiente ubicado en un edificio moderno, en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires por su conectividad, propuesta gastronómica y cercanía a Palermo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse, sin necesidad de realizar reformas. Ubicada en el quinto piso, se destaca por su distribución funcional, luminosidad y agradable vista abierta hacia un entorno arbolado, que aporta privacidad y una sensación de tranquilidad en plena ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO * Amplio ambiente con excelente distribución. * Balcón con vista abierta y agradable entorno verde. * Cocina integrada, equipada con muebles de alto y bajo mesada. * Mesada de granito y cocina a gas con horno. * Amplio placard con puertas corredizas, estantes y cajoneras. * Baño completo con bañera y bidet. * Aire acondicionado split frío/calor. * Pisos cerámicos. * Muy buen estado general. EL EDIFICIO Edificio moderno, de arquitectura contemporánea, con acceso mediante portero visor, ascensor automático y espacios comunes de diseño actual. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en una unidad funcional y de fácil mantenimiento. UBICACIÓN Jufré 148, Villa Crespo. Excelente ubicación, con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, cafés y restaurantes. Una excelente oportunidad para disfrutar de un departamento moderno, luminoso y funcional en una ubicación estratégica de la ciudad. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 CUCICBA 7225/ CMZC 652 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.649 en total: USD 74.900 del aviso mas USD 6.749 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.638 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.649
Precio del aviso
USD 74.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.813
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.311
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.625

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.638/mes

Necesitas ingresos por $ 2.690.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (570 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jufre al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 101 en la zona
Carniceria · Avenida Estado de Israel3 min · 162 m
Supermercado Express · Avenida Estado de Israel3 min · 182 m
Supermercado Nuevos Rumbos · Lambare3 min · 197 m
Educacion · 85 en la zona
COLOR DE CIRUELA · otros · privada1 min · 61 m
INSTITUTO GRIEGO ATENAGORAS I · secundaria · privada3 min · 177 m
INSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICA · inicial/primaria · privada3 min · 211 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Elias Alippi3 min · 210 m
Plazoleta Scholem Aleijem11 min · 690 m
Antonio Abraham Zinny11 min · 733 m
Salud · 36 en la zona
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado6 min · 384 m
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado6 min · 414 m
INSTITUTO SEMBRAR - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado7 min · 437 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 969 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 969 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jufre al 100, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas

USD 74.900
Departamento en venta
WhatsApp